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sqm min.
Contact :
Myriam TABARLY
07 85 69 40 83


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Lot
06 ha 72 a 33 ca
250 000 € SFNI*
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250 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Superbe vue
Geographical situation

Au Nord-Est du Lot.

Housing description

Dotée d'une superbe vue dégagée et située dans un environnement vallonné et très calme, cette propriété agricole comprend :

- Une maison d'environ 70 m² habitables, en pierres, crépie, comprenant une pièce principale (cuisine/salle à manger), une salle à manger/salon, 4 chambres, une salle de bain et un WC. Sa charpente en bois, recouverte de tuiles est en très bon état. Les fenêtres sont neuves et sont équipées de double vitrage. Le chauffage central est au fuel avec possibilité de le mettre au bois. L'eau provient d'une source captée sur la propriété.
Le grenier n'est pas aménageable.
Le sous-sol est actuellement réservé à 2 garages, et est potentiellement aménageable.
Fosse septique à mettre aux normes.
- Un garage d'environ 23 m² au sol, accolé au fournil. Il est en bois et en bon état.

Exploitation description


- Une stabulation d'environ 880m² couvert, comprenant une partie stockage et une partie élevage avec une salle de traite. Cet ensemble est en bon état d'entretien.
- A l'extérieur, présence de 2 silos bétonnés sur une surface d'environ 320 m² ainsi qu'une fosse de 100 m².
- Un hangar d'environ 240 m² au sol, en très bon état d’entretien. Il est principalement en bois avec une base en parpaings. Un appentis en bois d'environ 23 m² est accolé au bout de ce hangar.
- Un hangar/étable d'environ 23 m² en parpaings surmonté d'un bardage en bois côté Est. La charpente est en bois, recouverte de fibrociment récent (moins de 10 ans).
- Une grange quercynoise d'environ 111 m² au sol (sur 2 niveaux > 222 m² au total). Cette grange en pierre est en bon état, le plancher a été refait récemment. Sa charpente en bois en bon état supporte une couverture en fibrociment récente (moins de 10 ans). Cette grange dispose d'un compteur électrique.
- Un appentis/fournil d'environ 15 m² jouxte cette grange.
- Un séchoir d'environ 5 m² en très bon état d'entretien.

Property description

L’ensemble foncier non-bâti est d’un seul tenant, et ne forme qu’un seul et même bloc.

Il se décompose de la manière suivante :
- 3ha50 de prés et prairies,
- 2ha10 de terres labourables,
- 0ha50 de landes et taillis,
Le reste supportant l’ensemble bâti.

Propriété libre de tout fermage.

Une source alimente en eau la maison, et peut servir également pour l'exploitation.

Conviendrait pour un petit élevage.

Other details description

Honoraires Safer à la charge de l'acquéreur.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété d'élevage sur 6,7 ha
Main purpose(s)Cattle breeding,
Secondary purpose(s)Craft/Trade,
Total living space68 sqm
Number of rooms5
Total number of bedrooms4
Undeveloped land06 ha 72 a 33 ca
Reference of property46EL10116
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