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sqm min.
Safer de Normandie

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Property Orne
02 ha 01 a 99 ca
336 040 € SFI*
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336 040 € SFI*
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Highlights :
  • Surface modulable
  • Proximité avec le Parc Régional du Perche
  • Potentiel à développer
Geographical situation

Sud L'Aigle

Housing description

  • Maison 
RDC :Séjour ouvert sur cuisine, Salle d’eau et WC, 2 chambres
1 er étage : 3 chambres, 1 espace salle d'eau à aménager

  • Autres dépendances : granges et étables en pierres



Exploitation description

Différents bâtiments d’exploitation : A remettre aux normes si poursuite de l’activité laitière ( = création d’une fosse à lisier)
1/ bâtiment de stockage de fourrages
2/ stabulation pour vaches laitières pouvant être modifié
3/ autre bâtiment de stockage
Plateforme bétonnée (silos)

Property description

Possibilité d’acquérir jusqu’à 40ha supplémentaires + location de 7 ha en nature de labour à 1km

Other details description

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 341 040 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 336 040 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 310 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 26 040 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (4 340 €).
Estimation émoluments notaire :  5 000 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleCorps de ferme sur 2ha à 42ha
Main purpose(s)Cattle breeding,
Undeveloped land02 ha 01 a 99 ca
Reference of propertyMG6121002
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