General conditions governing SAFER participation Please see the following

Search by ref :
€ max.
sqm min.
Contact :
Carole HERBAUX
06 85 80 74 64


SAFER Dordogne
05 55 48 09 15

Partager sur :
Property Dordogne
106 ha 25 a 01 ca
1 800 000 € SFNI*
Are you interested in this property?
Contact Safer from your project area Create my space
1 800 000 € SFNI*
CallSend Email
Highlights :
  • Château du moyen-âge
  • Chai récent, équipé et fonctionnel
  • Foncier très bien groupé
  • 3 gîtes en activité
Geographical situation

A 20km de Bergerac, à 5km d'une petite ville avec commerces, école et services

Housing description

Elément emblématique de la propriété, un château moyenâgeux, fortifié, datant du 12ème siècle, en partie remanié au 17ème siècle, est présent sur le site. Le gros œuvre est en bon état mais l'intérieur est à rénover entièrement.

La propriété comprend 3 gîtes en pierre, grands et confortables, entièrement rénovés en 2014, ainsi qu'un studio pouvant par exemple permettre de loger un stagiaire.

Les gîtes sont actuellement exploités :
 - 2 gîtes avec 4 chambres chacun, capacité 2x8 personnes
- 1 gîte avec une chambre, capacité 2 personnes
Ils sont vendus meublés et équipés.

Un bâtiment en pierre, indépendant, abrite une piscine chauffée couverte en très bon état, ainsi que plusieurs locaux à usage d'hammam, salle de sport, douches, wc. A l'étage, 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau.

Exploitation description

L'exploitation viticole, en activité, dispose de bâtiments et de matériel complets et fonctionnels, dimensionnés pour l'exploitation de 100ha de vignes.
Plusieurs espaces : chai de vinification/cuvier, chai de stockage, chai barrique, bâtiment de stockage et d'expédition.
La cuverie est importante : près de 8000hl en tout, dont près de la moitié en cuves inox datant de 2002 avec thermorégulation et micro oxygénation.
Egalement partie agricole avec hangar de stockage matériel, atelier, local phyto.
Effluents stockés (citerne souple) puis épandus.

Property description

La propriété comprend 106ha majoritairement d'un seul tenant autour des bâtis.
La surface est composé de plus de 47ha de vignes produisant du Bergerac et des Côtes de Bergerac rouge, blanc et rosé.
Elle comprend également environ 55 ha de surface supplémentaire, en majorité des terres agricoles actuellement louées.

Other details description

L'exploitation, en activité, commercialise en vente directe, en vrac et à l'export.
Elle pratique également l'accueil et l'hébergement touristique, ainsi que l'organisation d'événements type mariages.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleBeau domaine viticole avec château et gîtes
Main purpose(s)Wine-growing, Rural tourism-accommodation, Investor/Investment, Heritage/Culture/Historic Monuments ,
Number of rooms13
Total number of bedrooms9
Undeveloped land106 ha 25 a 01 ca
Certified organicNon
Reference of property24.01.014
Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser