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sqm min.
Safer de Normandie

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Property Calvados
11 ha 11 a 92 ca
595 203 € SFI*
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595 203 € SFI*
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Geographical situation

Mézidon Canon

Housing description

Deux habitations,
La première type maison de Maître,
RDC: entrée, salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, bureau, WC indépendants.
Au1er étage, 4 chambres dont une avec douche, salle d'eau avec douche et baignoire
Grenier aménageables en deux chambres.

Un logement annexe est accessible depuis la maison principale ou par l'extérieur, ce logement est à rénover salon, chambre, espace cuisine et salle d'eau.

Exploitation description

–Une dépendance en colombages à usage d’atelier et de rangement.
– Une écurie comprenant 10 boxes dont un de poulinage, avec salle de suivi gynécologique, atelier
- Un ancien bâtiments en colombages accueillant6 boxes dont 4 intérieurs, espaces de stockage et graineterie.
- 5 stabulations
- espaces de stockages pour fourrage, véhicules et engins agricoles.

Cette structure à taille humaine permet la poursuite d'une activité d'élevage ou offre la possibilité de créer une écurie de valorisation de chevaux de sport. La proximité avec les centres d'insémination, les terrains de concours et les cliniques présente un atout majeur à la réussite de la reprise de l'activité.

Property description

11ha 11a 92ca, plats, clos de lices et ceints de haies.

Other details description

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  603 203 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 595 203 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 549 080 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit  46 123 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (7 687€).Estimation émoluments notaire : 8 000€ (hors emprunts)Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleHaras d'élevage -Valorisation
Main purpose(s)Horse-riding activities,
Undeveloped land11 ha 11 a 92 ca
Reference of propertyMG14210315
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