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Carole HERBAUX
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SAFER Dordogne
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Property Dordogne
01 ha 59 a 09 ca
150 000 € SFNI*
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150 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Ancienne maison en pierre typique du patrimoine périgourdin
  • Etang
  • Terrain constructible
Geographical situation

Au cœur du Périgord pourpre, à 5km d'une petite ville touristique proposant services, commerces, école et collège et à 13km de Monpazier

Housing description

Le corps de ferme comprend une très ancienne maison en pierre, typique du Périgord. Elle date vraisemblablement des années 1700/1750 et n'a pas été habitée depuis 1835.
Elle est à rénover entièrement mais la toiture (tuiles plates et romanes) et la charpente (bois) ont été refaites en 1995.
Elle comprend 2 pièces d'environ 63m2 (sol béton) et 44m2 (sol terre).
Egalement 4 petites étables attenantes, d'environ 6m2 chacune.

Exploitation description

Ancienne exploitation agricole, familiale, ayant produit des bovins lait, céréales, tabac et prunes. L'activité s'est arrêtée en 2008.
Plusieurs bâtiments d'exploitation en bon état : grange en pierre, hangar de stockage en parpaings, séchoir à tabac en briques.

Property description

Environ 1,5ha d'un seul tenant, traversé par une petite route communale sans circulation.
Le sol est de nature argilo-calcaire.
La surface comprend environ 0,4ha de terrain classé constructible.
Egalement un étang d'environ 2200m2, alimenté par le trop plein du cours d'eau voisin. Pas de système de vidange.

Other details description

La propriété est située à l'extrémité d'un petit bourg, donc sans vis à vis. La petite route communale qui la traverse est très peu fréquentée donc cela n'engendre pas de nuisance.

Il est possible d'acheter le bâti sans le foncier si l'acquéreur le souhaite.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleCorps de ferme sur 1,5ha avec étang et terrain constructible, au cœur du Périgord pourpre
Main purpose(s)Residential, Plant productions, Rural tourism-accommodation,
Secondary purpose(s)Cattle breeding,
Total living space110 sqm
Undeveloped land01 ha 59 a 09 ca
Certified organicNon
Reference of property24.02.043
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