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Emmanuelle POUMIROL
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Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Haute-Garonne
22 ha 06 a 20 ca
230 000 € SFNI*
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230 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Propriété d'un seul tenant
  • En agriculture biologique
  • Présence d'une retenue d'eau
Geographical situation

A 1h de Toulouse, 25 minutes d'une sortie d'autoroute et 20 minutes de Rieumes

Housing description

Maison d'habitation de 115 m² de plain-pied, comprenant une entrée, un salon, une chambre avec points d'eau, une cuisine et un cellier. Les combles sont aménageables.

Un rafraîchissement est à prévoir, le plancher et la charpente sont en bon état. Présence de double vitrage et de volets roulants électriques.

Présence d'un puit dans le jardin.

En sus, une parcelle de 2 700 m² est constructible et est comprise dans la vente.

Exploitation description

Diverses dépendances sont attenantes à l'habitation.

On retrouve une ancienne étable, un ancien chai, une ancienne porcherie ainsi que deux appentis ouverts.

En complément, un garage à remanier ainsi qu'un abris en bois sont présents.

Property description

22 hectares de légers coteaux sont à la vente dans ce lot, dont environ 4 hectare de bois.

Principalement situés autour de la maison d'habitation, ces terres sont en agriculture biologique depuis plus de 10 ans.

Présence d'une retenue d'eau de 2600 m² au bord des terres, mais il n'y a aujourd'hui aucun système d'irrigation.

Possibilité d'acquérir en sus 14 ha supplémentaires ( dont 0,3 ha de bois). 

Other details description

La propriété est traversée par une ligne à haute-tension, à environ 200m de la maison.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleMaison d'habitation sur 22 hectares BIO - Proche Toulouse
Main purpose(s)Plant productions, Cattle breeding,
Secondary purpose(s)Horse-riding activities,
Total living space115 sqm
Number of rooms3
Total number of bedrooms1
Undeveloped land22 ha 06 a 20 ca
Reference of property31PV10291
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