EXPLOITATION CAPRINE 14 HA AVEC BÂTIMENTS ET MAISON D'HABITATION - PROCHE TOULOUSE

• Fromagerie fonctionelle
• Cheptel vendu avec
• Vue sur les Pyrénées

A 50 minutes de Toulouse et 10 minutes d'une sortie d'autoroute, proche de Cazères

L'exploitation, vendue "clés en main", comprend une maison d'habitation, rénovée il y a une dizaine d'années, mesure 200 m² de plain-pied.

Dotée de deux grandes chambres (22 et 26 m²), elle dispose également d'une troisième chambre mansardée.

Un grand salon avec cuisine ouverte donne sur une terrasse couverte avec vue sur les collines. Enfin, l'ancienne pièce à vivre de 21 m² peut être aménagée.

La maison est entourée d'un parc arboré avec de jeunes arbres fruitiers.

L'exploitation, actuellement en élevage caprin avec transformation laitière, comprend:

• Une chèvrerie de 200 m² avec parcs et allée bétonnée, dont une salle de traite creusée
• Un hangar ouvert sur un côté de 144 m², à la suite de la chèvrerie
• Une fromagerie avec salle de transformation, salle de caillage et chambre froide (agrée CE)
• Un petit magasin pour la vente directe
• Un atelier de 44 m².

Disposée autours de l'exploitation, 14 ha pour la plupart clôturés, dont une bonne partie mécanisable sont répartis entre:

• 7 ha de terres 
• 4 ha de prairies
• 2 ha de bois

Le cheptel caprin, dont une cinquantaine de chèvres à la traite, est compris dans le prix.

L'exploitation n'est actuellement pas certifiée agriculture biologique.

Le matériel de production et de vente est inclus dans le prix.

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.