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Emmanuelle POUMIROL
06 02 18 47 75


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Haute-Garonne
14 ha 20 a
450 000 € SFNI*
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450 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Fromagerie fonctionelle
  • Cheptel vendu avec
  • Vue sur les Pyrénées
Geographical situation

A 50 minutes de Toulouse et 10 minutes d'une sortie d'autoroute, proche de Cazères

Housing description

L'exploitation, vendue "clés en main", comprend une maison d'habitation, rénovée il y a une dizaine d'années, mesure 200 m² de plain-pied.

Dotée de deux grandes chambres (22 et 26 m²), elle dispose également d'une troisième chambre mansardée.

Un grand salon avec cuisine ouverte donne sur une terrasse couverte avec vue sur les collines. Enfin, l'ancienne pièce à vivre de 21 m² peut être aménagée.

La maison est entourée d'un parc arboré avec de jeunes arbres fruitiers.

Exploitation description

L'exploitation, actuellement en élevage caprin avec transformation laitière, comprend:

  • Une chèvrerie de 200 m² avec parcs et allée bétonnée, dont une salle de traite creusée
  • Un hangar ouvert sur un côté de 144 m², à la suite de la chèvrerie
  • Une fromagerie avec salle de transformation, salle de caillage et chambre froide (agrée CE)
  • Un petit magasin pour la vente directe
  • Un atelier de 44 m².



 

Property description

Disposée autours de l'exploitation, 14 ha pour la plupart clôturés, dont une bonne partie mécanisable sont répartis entre:

  • 7 ha de terres 
  • 4 ha de prairies
  • 2 ha de bois

L'ensemble est actuellement en prairies pâturées et fauchées.

Other details description

Le cheptel caprin, dont une cinquantaine de chèvres à la traite, est compris dans le prix.

L'exploitation n'est actuellement pas certifiée agriculture biologique.

Le matériel de production et de vente est inclus dans le prix.



For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleExploitation caprine 14 ha avec bâtiments et maison d'habitation - Proche Toulouse
Main purpose(s)Cattle breeding,
Secondary purpose(s)Horse-riding activities,
Total living space200 sqm
Number of rooms8
Total number of bedrooms3
Undeveloped land14 ha 20 a
Reference of property31EL10326
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