RARE - PROPRIÉTÉ FORESTIÈRE SUR 21 HA

• Bien Atypique
• Pour amoureux de la forêt

Département de La VIENNE, proche CHATELLERAULT / Autoroute (Environ 10 km). Propriété Atypique dans Domaine Forestier. Amoureux des Bois et de la Nature ? cette propriété est pour vous ...

Propriété rurale atypique dans domaine forestier (bois/taillis) comprenant une maison d'habitation :
Maison d'habitation :
Entrée, Séjour + cheminée Insert, Cuisine aménagée + accès terrasse sans vis à vis, 4 chambres dont 1 en étage, salle d'eau, wc, dégagement avec placard. Sous-sol complet (garage, atelier, coin cave).
Pièce fermée indépendante + accès terrasse.
Dépendance de 40 m² (écurie) non attenante.
Chauffage central fuel. Assainissement individuel (à contrôler).

Présence d'une Piscine (Hors Service).

Ensemble sur 21 ha dont environ 20 ha de Bois/Taillis (Mélange Résineux et Taillis de Châtaigniers).
Plan simple de Gestion en place.

Valeur Cynégétique (Cervidés, Gibiers ...)

Présence d'arbres fruitiers : Cerisiers, Abricotiers, Noyers, Pruniers.

Présence d'une Truffière productive (environ 50 ares).

Chaudière Fuel + Cuve Environ 1500 L
Consommation chauffage = Environ 1000 L / an + Environ 3 Stères.
Électricité récente.

Pas de baux de Chasse en Cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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