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Isabelle CARPENTIER
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Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Gers
50 ha 37 a 75 ca
1 590 000 € SFNI*
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1 590 000 € SFNI*
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Geographical situation

Lombez 10 mn - Samatan et L' Isle en Dodon 15 mn - Gimont 30 mn - Auch 50 mn - Aéroport de Blagnac 55 mn -

Housing description

Cette exploitation en activité développe actuellement un CA important et régulier offrant des perspectives de développement.

Elle peut convenir à un porteur de projet combinant du résidentiel et une activité polyculture-élevage porcin sur l’ensemble des bâtis qui compose le bien.

La maison T4 de 138 m² en bon état, est  actuellement louée en meublé. L’endroit est idéal pour être au cœur du site.
 Attenant à la maison, on trouve une dépendance de 300 m² avec hangar et appentis.

Exploitation description

L’activité porcine s’articule autour de plusieurs bâtiments groupés et situés à proximité de la maison.

On trouve tout d’abord un hangar agricole de 820 m² avec une partie pour le stockage du grain et la fabrique d’aliment à la ferme et une seconde partie pour le stockage des engins agricoles avec dans son prolongement un atelier de 180 m².

De l’autre côté de la route, on trouve un bâtiment de 360 m² utilisé pour le stockage de la paille. Un bâtiment de 160 m² sert pour le post sevrage des animaux. Un bâtiment de 680 m² plus récent sert pour l’engraissement sur paille, des porcs et un autre bâtiment de 660 m² a pour vocation d’être la maternité de la propriété.

Une conserverie de 240 m² aux normes, équipée et agrée toutes viandes complète le site.
La production (plats cuisinés – conserves – pâtés etc…) jouissant d'une très bonne réputation, est commercialisée dans une boutique située dans le centre-ville de Samatan.
 Il y a 5 salariés en plus des propriétaires qui font tourner la partie élevage – transformation et vente directe.

Property description

Les terres et bois entourent les bâtiments.
On note la présence sur ce site d'une retenue d’eau de 50 000 m3 qui ne sert pas à ce jour, pour l’irrigation.

Le parcellaire dispose sur 28 ha d'un réseau de canalisations enterrées avec bornes de raccordements, ce qui permettrait de faire des rotations de semences sur les terres.

Une partie boisée de 5,6 ha complète le bien.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété en polyculture élevage porcin sur 50ha
Main purpose(s)Cattle breeding, Pigs,
Secondary purpose(s)Plant productions, Grain crop,
Undeveloped land50 ha 37 a 75 ca
Reference of property32EL10416
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