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Laurent BOULLIC
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SAFER Vienne
05 55 48 09 15

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Property Vienne
58 ha 59 a 50 ca
700 000 € SFNI*
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700 000 € SFNI*
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Highlights :
  • 1 seul ilot
  • Bien desservie
  • 2 beaux étangs poissonneux
Geographical situation

Sud du Département de la VIENNE, limite CHARENTE, proche Isle-Jourdain. Propriété Rurale de Caractère (vocation chasse actuellement) sur 59 ha. BELLES PERSPECTIVES ...

Housing description

Propriété Rurale de Caractère (aujourd'hui à vocation de Chasse) offrant de belles prestations.

Maison Principale :
Rez-de-chaussée : Entrée traversante, Salon/Séjour + Cheminée Pierre, Cuisine, 2 chambres, Salle de Bains, wc.
1er Etage : grand palier, 4 chambres, salle d'eau + wc.
2ème Etage : Grenier aménageable (actuellement isolé au sol).
Chauffage électrique. Tout à l’égout.
Dépendances attenantes : Garages + atelier avec pièce de jeu au-dessus d'environ 119 m².
Rendez-vous de chasse attenant de 70 m² avec belle hauteur sous charpente (7.35m)

Dépendance non attenante aménageable 71 m² + Mezzanine sur 65 m².

Puits en eau.

Exploitation description

Grange non attenante (de l'autre côté de la rue) d'environ 211 m².


Property description

Environ 57 ha de près, terres, bois/taillis. L'ensemble libre.

Principalement pour culture à gibiers.
Cerfs, Bîches, chevreuils, becasses, faisans, lièvres, perdraux, canards.

2 étangs poissonneux (Black Bass, brochets, perches, carpes, carpes amour blanches, tanches, gardons)
Etang 1 = Environ 9 000 m²
Etang 2 = Environ 18 500 m²

Des chemins permettent d'arpenter l'ensemble de la propriété.

Proche de la rivière de la VIENNE, des points pêche sont accessibles rapidement.

Other details description

Travaux de moins de 10 ans.

Possibilité de garder les meubles

Du matériel peut rester : Tondeuses, Petit tracteur (40 ch), 1 gyro, 1 caisson, 1 remorque, 1 épandeur d'engrais, voiture "mule" récente.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété Rurale sur 58 ha - Idéal pour la Chasse
Main purpose(s)Hunting, Horse-riding activities, Plant productions,
Total living space262 sqm
Number of rooms8
Total number of bedrooms6
Undeveloped land58 ha 59 a 50 ca
Reference of property86.04.111
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