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Myriam TABARLY
07 85 69 40 83


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Lot
26 ha 16 a 02 ca
425 000 € SFNI*
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425 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Au calme
  • Proche de toutes commodités
  • Nombreux sentiers de randonnées
Geographical situation

Proche Gramat.

Housing description

A l'écart et au calme, au bout d'une impasse et à moins de 2 km du centre ville de Gramat, ce domaine caussenard du 19ème siècle sur 26 ha de foncier se compose ainsi :

- une maison de maitre type bâtisse quercynoise de 177 m²  habitable encadrée par 2 pigeonniers, composée d'une cuisine , d'un salon / salle à manger ouverts et de 4 chambres, et un local technique de 27 m² accolé.
Le grenier d'une superficie de 82 m² est aménageable.

- une  seconde maison d'habitation (à restaurer) de 59 m² sur 3 niveaux (grenier aménageable et cave). La partie habitation accessible par un bolet traditionnel est composée d'une pièce à vivre et de 2 chambres.

- 1 grange quercynoise de 183 m² sur 2 niveaux,

- 1 ancienne bergerie de 431 m² utilisée comme atelier/garage avec car-port de 43 m² accolé,

- 1 pavillon de jardin de 10 m²,

- 1 fournil traditionnel de 25 m²,

- 1 abri bois de 16 m².

Property description

Le foncier compte 26 ha au total, dont 22ha66 ha en fermage (ajustable en fonction du projet).


Un îlot de praires (libre) de 3ha17 entoure la maison d'habitation.


Other details description

Fermier (éleveur ovins) sur une partie de la propriété.

La nature du fermage (parcours de pâturage écologique et non intrusif) permet de jouir de l'ensemble de la propriété dans le respect du troupeau.

En bordure du GR 6 (variante St Jacques de Compostelle)


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleBâtisse quercynoise sur 26 ha Proche Gramat
Main purpose(s)Cattle breeding, Plant productions, Rural tourism-accommodation,
Secondary purpose(s)Residential,
Total living space237 sqm
Number of rooms11
Total number of bedrooms6
Undeveloped land26 ha 16 a 02 ca
Reference of property46RL10836
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