PROPRIÉTÉ RURALE SUR 2 HA

• Un seul ilot
• Présence d'une pièce d'eau
• Bâtiments en bon état
• Potentiel sur la maison

Département des DEUX-SEVRES, limite Ouest, au calme de la campagne, Propriété Rurale située à 34 km de NIORT, 30 km de PARTHENAY et 26 km de FONTENAY LE COMTE. A visiter sans tarder.

Propriété rurale au calme de la campagne comprenant une maison d'habitation à rafraîchir et ses dépendances.

Maison d'habitation :
En rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine Aménagée + Cheminée, Séjour, Bureau communiquant avec chambre, salle d'eau, wc, arrière cuisine. Cellier, buanderie.
En étage : 3 greniers aménageables.
Dépendance attenante (garage).
Garage non attenant.
Assainissement individuel. Chauffage central fuel + Insert.
Jardin. 2 puits.

Diverses dépendances sont présentes sur le site, à savoir :

- Atelier de 63 m² : Moellons en pierre, toiture en tuile, charpente bois, ciment au sol. Électricité.
- Grange de 170 m² : Briques, toiture en fibro ciment, charpente bois, ciment au sol.
- Étable de 95 m² attenante à la Grange : Briques, toiture en tuile, charpente bois, ciment au sol.
- Ancienne porcherie de 31 m² : Moellons en pierre, toiture en tuile, Charpente en bois.

Ensemble sur 2 ha 69 a 71 ca d'un seul tenant.

Pré légèrement pentu avec accès de la grange.

Présence d'une grande mare d'environ 1400 m².

2 puits dont un alimentant la maison.
Pas d'adduction publique d'eau (à mettre en place)

Insert tubé.
Chaudière fuel de 2006 de marque "Chappée" + cuve de 2000 L.

Toiture de la maison en bon état.
Double vitrage PVC en partie.

Maison mitoyenne d'un côté.

Vente longue envisagée (environ 6 mois minimum).

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