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SAFER Jura
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saferbfc.com
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Property Jura
05 ha
450 000 € SFNI*
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450 000 € SFNI*
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Highlights :
  • 5 hectares
Housing description

A céder exploitation maraîchère BIO sur 5 hectares, dans le JURA (39), dans le canton du Val d’Amour, au cœur d’un petit village.

La SAFER Bourgogne Franche-Comté recherche un ou des porteurs de projet souhaitant acquérir une propriété agricole afin de reprendre l’activité en place, ou pour y développer d’autres projets agricoles (cheval, équestre, agroécologie, écologique, permaculture).
Si reprise de l’activité, une période de transition avec le cédant est envisageable.

La propriété est proposée à la vente dans son intégralité.
Le vendeur ne souhaite pas séparer la partie professionnelle (bâtiment + terrain drainé + serre + activité de maraîchage) et la partie privée constituée d’une vaste maison d’habitation et de ses dépendances.

Suite à une simulation de financement, nous pouvons vous indiquer que l’acquisition de cette propriété nécessite un apport personnel conséquent, notamment pour financer intégralement la partie privée.

La partie pro peut avoir un CA potentiel de 90 000 € (estimatif), idéal pour l’installation d’un couple.

La partie privée se décompose de la manière suivante : budget d’environ 300 000 €

  • Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, deux salons en enfilade, une chambre parentale avec salle de bains, WC et dressing, une grande buanderie.
  • A l’étage : six chambres, un bureau, deux salles de bains (dont une à finir d’aménager), deux WC (dont un à finir de brancher), une mezzanine.
La maison a été entièrement rénovée au cours de ces 10 dernières années, notamment :
  • Toiture neuve de 2011
  • Menuiserie en double vitrage pour la majeure partie
  • Fosse septique récente aux normes
  • Chauffage central par radiateurs (chaudière à changer)
  • Insert au bois

Possibilité d'aménager un ou deux gîtes / logements facilement.


La partie professionnelle se décompose de la manière suivante : budget de 150 000 €
  • Un bâtiment agricole d’une superficie de 450 m² bardé sur trois côtés, avec possibilité d’installer des portes sectionnelles et création d’un magasin de vente à la ferme
  • 5 hectares de terrain drainé en intégralité, très bonne qualité en maraîchage, labélisé Agriculture BIOLOGIQUE
  • Puit par forage 30m3 / heure avec bassin de refoulement
  • CA actuel de 45 à 50 000 €, avec récoltes vendues majoritairement en magasins spécialisés, et en ventes directes
  • Un parc à matériel permettant d’assurer l’intégralité du fonctionnement de cette exploitation maraîchère

Curieux s’abstenir
Dossier de financement exigé avant dépôt de dossier de candidature.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété Agri 5 hectares
Total living space325 sqm
Number of rooms12
Total number of bedrooms8
Undeveloped land05 ha
Certified organicOui
Reference of property3922 JBC 01
MAISON
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 123
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 1190
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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