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SAFER Vienne
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Property Vienne
36 ha 53 a 20 ca
382 000 € SFNI*
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382 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Emplacement
  • Environnement
  • Infrastructures propres
  • Un seul ilot
Geographical situation

A l'OUEST du Département de la VIENNE, 35 mins de POITIERS. Dans Cadre Verdoyant, Belle Propriété (vocation Équestre aujourd'hui) sur Bel ilot. Belles Prestations offrant un beau potentiel. Goûtez au Calme ...

Housing description

Ensemble de Bâtiments comprenant une Maison d'habitation, une Maison à rénover et des dépendances.

Maison d'habitation (Rénovation début des années 2000) :
Comprenant Salon + Cheminée, Cuisine Aménagée + Équipée, Salle à Manger + Coin Véranda, Salle d'eau, wc, débarras. En étage : Chambre.
Dépendances attenantes pour environ 90 m² (Actuellement équipées en Box pour Chevaux)

Maison à rénover :
Comprenant plusieurs pièces en Rez-de-Chaussée et étage possible. Garage 2 voitures 33 m² + Cave Enterrée


Exploitation description

Divers bâtiments d'exploitation :
- Grange 230 m² + Atelier 12 m² et 37 m² (3 boxes)
- Dépendance (Sellerie, salle de soins, box) : 97 m² (1 box)
- Serre : 240 m² (ventilée)
- Dépendances attenantes à la maison : 90 m² (5 boxes)
- Préau : 27 m²
- Hangar stockage : 90 m²

Divers abris pour chevaux

Carrière à rénover 20m x 6m
Piste d'endurance (à rénover)

Property description

Ensemble d'un seul tenant d'une surface totale de 36 ha 53 a 20 ca dont 3 ha à la vente avec les bâtiments et 33 ha avec possibilité d'acquisition partielle et de location sur le reste par bail à clauses environnementales.

Paddocks en place.

Jardin + Noyeraie.

Other details description

Chauffage électrique pour la maison (consommation Env. 2700 € / an)
Assainissement Individuel aux normes (contrôle effectué).
L'ensemble rénové entre 2000 et 2007.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleBelle Propriété sur 36 Ha (dont 33 ha à la location)
Main purpose(s)Horse-riding activities,
Secondary purpose(s)Rural tourism-accommodation,
Total living space121 sqm
Number of rooms3
Total number of bedrooms1
Undeveloped land36 ha 53 a 20 ca
Reference of property86.01.114
Maison principale
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 394
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 12
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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