BELLE PROPRIÉTÉ SUR 36 HA (DONT 33 HA À LA LOCATION)

• Emplacement
• Environnement
• Infrastructures propres
• Un seul ilot

A l'OUEST du Département de la VIENNE, 35 mins de POITIERS. Dans Cadre Verdoyant, Belle Propriété (vocation Équestre aujourd'hui) sur Bel ilot. Belles Prestations offrant un beau potentiel. Goûtez au Calme ...

Ensemble de Bâtiments comprenant une Maison d'habitation, une Maison à rénover et des dépendances.

Maison d'habitation (Rénovation début des années 2000) :
Comprenant Salon + Cheminée, Cuisine Aménagée + Équipée, Salle à Manger + Coin Véranda, Salle d'eau, wc, débarras. En étage : Chambre.
Dépendances attenantes pour environ 90 m² (Actuellement équipées en Box pour Chevaux)

Maison à rénover :
Comprenant plusieurs pièces en Rez-de-Chaussée et étage possible. Garage 2 voitures 33 m² + Cave Enterrée

Divers bâtiments d'exploitation :
- Grange 230 m² + Atelier 12 m² et 37 m² (3 boxes)
- Dépendance (Sellerie, salle de soins, box) : 97 m² (1 box)
- Serre : 240 m² (ventilée)
- Dépendances attenantes à la maison : 90 m² (5 boxes)
- Préau : 27 m²
- Hangar stockage : 90 m²

Divers abris pour chevaux

Carrière à rénover 20m x 6m
Piste d'endurance (à rénover)

Ensemble d'un seul tenant d'une surface totale de 36 ha 53 a 20 ca dont 3 ha à la vente avec les bâtiments et 33 ha avec possibilité d'acquisition partielle et de location sur le reste par bail à clauses environnementales.

Paddocks en place.

Jardin + Noyeraie.

Chauffage électrique pour la maison (consommation Env. 2700 € / an)
Assainissement Individuel aux normes (contrôle effectué).
L'ensemble rénové entre 2000 et 2007.

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