CHÂTEAU VITICOLE D'EXCEPTION PROCHE DE MONTPELLIER

• Activité rentable
• Potentiel de développement
• Bien de caractère

Au cœur de l'Hérault, à 40 minutes de Montpellier et 20 minutes du bassin de Thau.

Ce château du XVIIIème siècle a été rénové avec soin. Il est actuellement exploité en accueil haut de gamme. L'habitation principale se trouve au cœur du château, elle est composée d'un grand salon et de quatre grandes chambres dont deux suites parentales.

Ce château dispose de 7 gîtes et 5 chambres d'hôtes.

Ce château possède un ensemble de bâtiments d'exploitation actuellement loués à un vigneron local.

Cet ensemble est composé :

• D'une cave de vinification sur deux niveaux (750 m² au rdc et 470m² au premier étage)
• Un hangar fermé de 87 m² 
• Un hangar de 120 m² avec le toit à installer.
• Un caveau de vente/bureau de 200m²

Bordé par le vignoble de 27 ha, le château possède un parc paisible d'une superficie de plus de 2,5 ha. Arboré et bien entretenu, il est équipé de deux piscines.

La récolte du vignoble est amenée à la cave coopérative et les vignes sont entretenues par des prestataires sérieux qui permettent d'avoir un vignoble de qualité et productif.

Deux forages sont présents sur la propriété.

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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