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Myriam TABARLY
07 85 69 40 83


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Tarn-et-Garonne
17 ha 44 a 37 ca
290 000 € SFNI*
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290 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Foncier monobloc plat
  • Une habitation avec plusieurs dépendances
Geographical situation

Assez facile d'accès et proche des commodités et services. Entre Montauban et Castelsarrasin.

Housing description

La propriété dispose d'une maison de style traditionnel reconstruite au milieu des années 1960 sur l'ancienne ferme, le tout dans un bel ensemble champêtre, proche de Montauban mais au calme.

D'une surface habitable de 156 m² (sur 2 niveaux), elle se compose :
- au RDC, d'un petit salon-salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un cellier buanderie.
- à l'étage, un grand palier dessert 5 chambres ainsi qu'une petite salle d'eau avec WC.

De gros travaux sont à prévoir pour rendre la maison pleinement habitable (Murs porteurs et soubassements,  Assainissement, Chauffage central, Isolation...).

Exploitation description

A proximité de la maison, prennent places 3 dépendances agricoles comprenant hangar et stabulation libre pour une surface totale de près de 1300 m².

Bâtiments en briques / fibrociment / ossature métal, le tout dans un état moyen.

Property description

Le foncier monobloc et plat, d'une surface totale de 17.44 ha offre une SAU de 16.40ha sur des sols de types Boulbènes blanches. 

Actuellement dédiées aux Grandes Cultures, l'exploitation pourrait facilement accueillir de la Vigne ou des arbres fruitiers, ou être remise en herbe.

Propriété non irriguée mais présence d'un ancien puit.
Pas de DPB.

Idéal pour un projet de conversion à l'Agriculture Biologique, nouveau projet de vie, petit élevage.

Other details description

Prestations Safer à la charge de l'acquéreur.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleFerme sur 17 ha avec grandes dépendances proche de Montauban
Main purpose(s)Cattle breeding, Horse-riding activities,
Secondary purpose(s)Plant productions, Rural tourism-accommodation, Residential,
Total living space156 sqm
Number of rooms10
Total number of bedrooms6
Undeveloped land17 ha 44 a 37 ca
Reference of property82PV11084
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