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Emmanuelle POUMIROL
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Safer Occitanie
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www.safer-occitanie.com
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Property Haute-Garonne
02 ha
630 000 € SFNI*
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630 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Vue sur les Pyrénées
  • Demeure de charme avec potentiel d'accueil
Geographical situation

A 20min de l'entrée Nord de Toulouse et 30 min du capitole et de l'aéroport de Blagnac. A 5 min d'un axe autoroutier.

Housing description

Cette maison de maître à rénover, située à 30mn du centre ville de Toulouse, sur une belle parcelle de 2ha, de type toulousaine, avec ses tommettes, ses briques toulousaines, sa hauteur sous plafond, ses cheminées et ses poutres apparentes.

Elle s'étend sur 440 m² sur deux niveaux, avec 6 chambres et plusieurs pièces de vie.

La bâtisse possède une partie habitable mais une partie nécessite de gros travaux (isolation à refaire, menuiseries à changer). Prévoir une mise aux normes de l'assainissement et de l'électricité. Le gros œuvre est dans l'ensemble en bon état.

La maison de gardien, actuellement louée, est un T3 de 80m² avec 50m² de garage.

Exploitation description

Les dépendances à la maison de maitre se composent:
- d'un ancien chai de 60m²,
- d'une vieille habitation à rénover entièrement avec 2 niveaux potentiels,
- d'une écurie avec 2 boxes,
- d'une ancienne étable de 120m²,
- et d'un hangar agricole ouvert de 150m².

Une partie de la toiture du chai est à remanier.

Property description

Le parcellaire est groupé d'un seul tenant, tout autour de la maison de maitre.

Il se compose de 1 hectare de parc arboré qui entoure la maison, ainsi que 1 hectare de terres labourables (possibilité d'acquérir plus de foncier).


Other details description

Cette propriété agricole est vendue également avec 25ha de terres. Possibilité de se positionner sur l'entité complète avec un projet agricole, voir référence 31RE9509.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleMaison de maitre de style toulousaine et ses dépendances à rénover - Nord Toulouse
Main purpose(s)Residential, Rural tourism-accommodation,
Secondary purpose(s)Horse-riding activities, Plant productions,
Total living space520 sqm
Number of rooms15
Total number of bedrooms8
Undeveloped land02 ha
Certified organicNon
Reference of property31RE11114
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