Search by ref :
Safer de Normandie

Similar properties:
Partager sur :
Property Calvados
19 ha 71 a 87 ca
813 000 € SFI*
Are you interested in this property?
Contact Safer from your project area Create my space
813 000 € SFI*
CallSend Email
Geographical situation

Secteur Cambremer, à proximité du Carrefour Saint Jean

Housing description

Exploitation agricole, comprenant un corps de ferme composé de :

- Une maison d’habitation sur 3 niveaux,  
. au rez-de-chaussée une salle à manger (avec poêle à bois), un salon, une cuisine, une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo, une chaufferie, un débarras et un WC ;
. au 1er étage s’accédant par un escalier en bois, un couloir desservant 4 chambres (dont 2 petites chambres, incluant une chambre traversante), et  une salle de bain
. un grenier.
 Huisseries bois simple vitrage sauf quelques fenêtres PVC, chauffage par chaudière au fioul et poêle à bois et une cheminée avec insert, assainissement par fosse septique, Pas d’isolation ni de VMC.

- diverses dépendances
- à gauche de l’habitation, à proximité d’une mare, une ancienne dépendance en colombages et couverte d’ardoises
- à droite de l’habitation un garage fermé, en béton
- une ancienne grange en colombages, et pierre dans la partie sud, et couverte de tuiles, en bon état, de dimensions env. 32 m x 5 m, à usage de débarras.
- dos à la route départementale, une dépendance en colombages et couverte d’ardoises, vétuste, de dimensions env. 33 m x 8 m, à usage de débarras.
- seconde fromagerie, sur deux niveaux (dont 1 sous-sol) en briques et couverte d’ardoises. Autrefois pour l’affinage des fromages. Sans usage aujourd’hui. Environ 11 m x 6,50 m. Etat correct.

Exploitation description

- Hangar de stockage pour fourrage et paille, à l’arrière un appentis aménagé de cases pour abriter des bovins allaitants.

- 3 bâtiments à usage de stabulations, divisées en cases, avec une aire d’alimentation bétonnée à l’avant,  fonctionnel pour l’élevage bovin allaitant.

Property description

Un îlot attenant au corps de ferme de 19,71 ha en nature d'herbage, de bonne qualité sur pente modérée.
Foncier supplémentaire disponible (environ 10ha)

Other details description

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  823 550 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 813 000 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 750 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 63 000 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (10 500 €).
Estimation émoluments notaire :  10 550 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleExploitation Agricole 19ha 71a 87ca
Main purpose(s)Cattle breeding, Meat cattle, Horse-riding activities,
Undeveloped land19 ha 71 a 87 ca
Reference of propertyMG1422219
All rural properties for sale
Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser