Geographical situationSitué dans le Nord Gironde, sur une commune limitrophe du département des Charentes Maritimes
Housing description La propriété comprend deux maisons d'habitation:
- la première constitue la résidence principale. Il s'agit d'une belle demeure entièrement rénovée en 2009, dans laquelle était exercée une activité de restauration à domicile. La bâtisse en pierre et poutre apparente se développe sur une superficie d'environ 193 m².
Assainissement aux normes: fosse septique plus bac dégraisseur (partie restauration)
Deux cheminées sont présentes (une est fonctionnelle et régulièrement ramonée)
Chauffage aux gaz par condensation
Fenêtres: PVC blanc double vitrage.
Exploitation descriptionLa propriété dispose d'un hangar à matériel et d'un garage à proximité de la résidence principale.
Il y a lieu de préciser qu'une annexe attenante à la maison a été aménagée dans le cadre d'une activité de restauration à domicile. Elle comprend sur environ 155 m²: un local technique, une cuisine professionnelle, une zone de plonge, des locaux de stockage alimentaire.
Property descriptionUn ensemble de parcelles regroupé autour du bâti offrant des possibilités de pâtures pour des animaux tels que: chevaux, caprins, etc.
La propriété est bordée par la rivière la Dronne et est située en zone inondable.
D'autres petites parcelles, éloignées du site, sont mises à disposition (de façon précaire) à un fermier.
Une partie du bien est située en zone Natura 2000.
Other details descriptionLa présente cession ne comprend ni cheptel, ni matériel, ni cabane, ni DPB.
For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
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