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Mélina LEFEBVRE
0784582719


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Property Lot
04 ha 45 a 20 ca
650 000 € SFNI*
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650 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Vue dégagée
  • Environnement ressourçant
Geographical situation

Ségala Lotois

Housing description

Au Nord Est du département du Lot, dans un cadre préservé et avec une vue imprenable et panoramique sur la campagne environnante, cette authentique grange quercynoise rénovée avec goût se divise en différents logements.

La maison principale de 133 m², située à 520 m d'altitude, comprend un séjour cuisine salle à manger salon de 50 m² et 2 chambres. Un cellier, un espace de cuisine professionnelle, une buanderie et une terrasse de 40 m² avec vue dégagée complètent la partie habitation.

Un salle de méditation et de soins de 100 m² au sol avec salon et sauna permettent l'organisation de séjours à vocation thérapeutiques.

Deux logements T2  de 55 et 47 m² en location meublé ainsi qu'un troisième actuellement en travaux de 50 m² permettent de conserver une activité d'accueil ou d'agrandir la partie habitation.

Un studio est 35 m² est actuellement proposé en location saisonnière au mois ou à la semaine durant la période estivale.

Une chambre d'hôtes de 22 m² avec terrasse surplombant la nature environnante complète la partie accueil touristique.

Possibilité de réaménager en fonction du projet agrotouristique.

Exploitation description

Pas de bâtiment d'exploitation.

Property description

Le foncier sur 4.5 ha d'un seul tenant  comprend :

- 2.46 ha de prés/jardin d'agrément,
- 1.9 ha (châtaigner, hêtres, chênes, bouleaux).

Des sources et un ruisseau traversent la propriété.

Altitude 520 m.

Other details description

Aujourd'hui l'activité principale tourne autour de l'agrotourisme et d'un cabinet de soins et séjours thérapeutiques.

Une chambre d'hôtes, 1 studio et 3 T2 en location meublée permettent de pérenniser l'activité touristique ou d'agrandir la partie habitation.

Proche des chemins de randonnées et des hauts lieux touristiques du Lot.

Environ 12 ha de prairies, terres, et forêts contiguës supplémentaires en sus possible.


Prestations Safer à la charge de l'acquéreur.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleFerme quercynoise sur 4.5 ha Ségala Lotois
Main purpose(s)Rural tourism-accommodation, Plant productions,
Secondary purpose(s)Principal residence,
Total living space450 sqm
Number of rooms12
Total number of bedrooms6
Undeveloped land04 ha 45 a 20 ca
Reference of property46TO11202
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