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Sarah Roch
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Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Aude
07 ha 09 a 42 ca
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Geographical situation

Propriété idéalement située à 15km d'une grande ville, 30 minutes du bord de mer et 1h15 d'un aéroport international.

Housing description

La maison principale s'étend sur une surface de 232m2 sur 2 niveaux.
Une deuxième maison de 189m2, actuellement en location, a été entièrement rénovée dans les anciennes écuries il y a 20 ans.
Un joli parc d' 1 ha 28 a 23 ca vient agrémenter cet ensemble de bâtis.

Exploitation description

Le domaine possède 3 remises agricoles d'une surface totale de 130m2 avec un étage dont le plancher en bois est à refaire. 

Property description

La surface foncière totale du domaine est de 7ha 09a 42ca dont la répartition est ainsi faite :
* 3ha 93a 16ca en nature de vignes
* 1ha 88a 07ca en nature de terres
* 1ha 28a 23ca de parc

Le vignoble est conduit en agriculture biologique.

Un ilôt de 3ha de vignes est irrigué grâce à une ASA locale (Association Syndicale Autorisée).

Other details description

Le domaine possède une orangerie de 36m2 située dans le parc.

Une chapelle romane datant du 11 et 12ème siècle, inscrite à l'inventaire des monuments historiques et d'une surface de 118m2, peut être réaménagée en caveau de dégustation ou en salle de réception sous couvert d'autorisation.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété viticole Bio de 7 ha dans le Narbonnais
Main purpose(s)Wine-growing,
Secondary purpose(s)Rural tourism-accommodation,
Total living space421 sqm
Number of rooms17
Total number of bedrooms8
Undeveloped land07 ha 09 a 42 ca
Reference of property11VI11436
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