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Emmanuelle POUMIROL
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Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Haute-Garonne
03 ha 55 a 63 ca
265 000 € SFNI*
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265 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Pension et élevage canin en place
  • Maison récente
  • Propriété d'un seul tenant
Geographical situation

A 45 minutes au sud de Toulouse par l'autoroute

Housing description

La maison d'habitation de 105 m² est récente et ne nécessite pas de travaux. Double vitrage sur l'ensemble de la maison.

Elle offre un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec salles de bain, une entrée donnant également sur une buanderie.

Un grand poêle à bois dans le salon chauffe l'ensemble de la maison, avec des radiateurs électrique pour compléter.

Exploitation description

En complément de la maison d'habitation, deux bâtiments agricoles de 200 m² chacun sont actuellement aménagés pour de l'accueil canin.

Le premier bâtiment comprend un local ouvert d'environ 20 m², 4 maternités, 2 boxes doubles et 9 boxes simples. Chaque boxe ayant accès à la cour commune.

Le second, comprend un bureau aménagé de 20 m² ainsi qu'un petit local, et 18 boxes avec accès sur une courette extérieure individuelle bétonnée.
Chaque boxes mesure 2,5 x 3,3 m et donne sur un couloir de 1m.


Property description

Entourant la propriété, et d'un seul tenant, le terrain appartenant à la propriété est de 3,5 ha.

Répartis entre 1,5 ha de bois et 1,8 ha de pré, le complément étant le jardin autours de la maison et des bâtiments d'exploitation.

Les terres sont vallonnées et actuellement en prairies.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleMaison d'habitation et dépendance agricole - Pension canine - Proche Toulouse
Main purpose(s)Cattle breeding, Horse-riding activities, Cattle breeding, Plant productions,
Total living space105 sqm
Number of rooms5
Total number of bedrooms2
Undeveloped land03 ha 55 a 63 ca
Reference of property31PV11500
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