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SAFER Sarthe
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Property Sarthe
142 ha
222 000 € SFNI*
222 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Parcellaire bien groupé + drainage+ Cheptel allaitant de qualité
Geographical situation

Exploitation située dans le Sud Est de La Sarthe, entre la commune du Loir en Vallée et Saint Calais/ Tresson

Exploitation description

Projet de cession globale d'une exploitation agricole actuellement spécialisée en production vaches allaitantes de race Blonde d’Aquitaine,en agriculture conventionnelle - SAU : 142 ha environ ( En vente : 8ha 35, inclus dans le prix / En location : 136ha environ) - Atelier vaches allaitantes (40 VA Blondes d’Aquitaine en système Naisseurs-Engraisseurs) en contrat Bœuf Fermier Du Maine .

Descriptif des bâtiments agricoles proposés en vente :
Ensemble de bâtiments agricoles spécialisés en élevage allaitant et stockage fourrage et matériels agricoles :
Hangar de stockage : Année Construction : 1979, surface 249 m²
Hangar : Année Construction : 1992, surface 282m²
Poulaillers Années Constructions : 1978/1979/1981, surfaces 206 m² /206 m² /1151 m²
Silo Couloir : Années Constructions : 1992/2020, surfaces 1140 m²
Stabulation cases : Année Construction : 1981, surface 524m²
Stabulation 2 /Stabulation 3 : Années Constructions : 1985/2005, surfaces 202m²/670 :
Hangar / appentis/atelier stabulation ( construit en 1998)

Corps de ferme, constitués de deux maisons d'habitation et leurs dépendances :
Première Maison d’habitation :De plain-pied : Entrée avec placards, cuisine aménagée, ancienne lingerie, cave, salle à manger avec poêle, couloir desservant : 1 ère Chambre, salle de bains, 2éme chambre, pièce bureau WC indépendant, buanderie.Terrasse en pavés Chauffage fioul, Huisseries PVC ( sauf porte du bureau en bois simple vitrage), assainissement individuelle à remettre aux normes.
Dépendances : Trois Soues dont une avec chaudière et une avec cuve à fioul. Grange et écurie
Ancienne maison non habité depuis des années, à rénover comprenant :
Deux pièces principale dont une avec cheminées
Appentis en coté et ancien hangar/garage

Descriptif du foncier :

  • Surface en vente / inclus dans le prix : 8ha 35a 45ca ( autour du siège de l'exploitation)
  • Surface en location : 136 ha environ ( Il est transmis, par l’intermédiaire de la Safer, sous forme locative la surface de 136 ha environ  (Ensemble parcellaire appartenant à cinq propriétaires-bailleurs )
=> La vente du siège ( Maisons d'habitation, dépendances et bâtiments agricoles) et les locations sont liées et indissociables.
Le parcellaire de l'exploitation est bien groupé et drainé pour partie : 2 ilots groupés autour et à proximité du siège
Assolement PAC 2022 :
Prairies permanents 38ha 32a
Cultures arables : 104ha 62a

Éléments complémentaires : Capital d'exploitation  Les cédants proposent ( Non Obligatoire ) la cession :
  • 1/ Du matériel agricole estimé en 2020 à 142 700,00 €
     Les cédants s'engagent donc à le céder au repreneur désigné par la SAFER au plus tard le jour de la signature de l’acte authentique de vente
    .
  • 2/ Le Cheptel bovin vivant : 40 VA
  • 3/ Stocks fourragers : Selon la période de cession, un inventaire définitif du stock sera dressé.
  • 4/ Dpb : Le cédant s'engage à céder gratuitement l'ensemble du portefeuille du DPB

Other details description

  • Point Fort de l'exploitation : Parcellaire groupé avec pâturage accessible autour du siège de l’exploitation, cheptel bovin ; très bonne qualité du troupeau / Contrat bœuf Fermier du Maine.
  • Vocation principale de l'exploitation actuellement / vocation souhaitée par les cédants : élevage Bovin
  • Vocation Possibles (Selon les cédants, en tenant en compte des caractéristiques agricoles ) : élevage Bovin , élevage Ovin ( Production et transformation) , élevage Caprin ( Production, transformation et vente directe)


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleExploitation Agricole spécialisée en polyculture élevage allaitant ( Race Blonde d’Aquitaine), SAU 142 ha bien groupé
Main purpose(s)Cattle breeding, Meat cattle,
Secondary purpose(s)Plant productions, Grain crop,
Total living space120 sqm
Undeveloped land142 ha
Reference of propertyAA 72 22 0136 RB
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