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Laurent BOULLIC
0633843062


SAFER Deux-Sèvres
05 55 48 09 15

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Ideal installation
Property Deux-Sèvres
11 ha 71 a 86 ca
299 000 € SFNI*
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299 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Bel ensemble
  • Travaux récents
  • Ideal pour commencer
Geographical situation

Centre-Est du département des DEUX-SEVRES (79), secteur Gâtine, propriété idéale pour le développement d'une activité équestre, notamment d'élevage. PARTHENAY et SAINT-MAIXENT L'ECOLE à environ 20 mins.

Housing description

Propriété comprenant un bâtiment à vocation équine avec partie habitation (aménagements de 2021). Le tout entouré de prés. L'ensemble en très bon état.

Partie Habitation (97 m²) : Pièce de vie + Poêle avec Cuisine Aménagée + Equipée ouverte, 3 chambre dont une avec dressing, salle d'eau, wc. Cellier, Réserve.
Chauffage par poêle + complément en Pompe à chaleur Air/air. Assainissement individuel (conforme). Jardin + Cour. Accès direct à l'intérieur du Bâtiment.

Exploitation description

Bâtiment en ossature bois, toiture "Eternit", terre battue et chape au sol ; le tout en bon état, attenant à la maison (accès direct par l'intérieur), aménagé en écurie avec 11 boxes dont deux boxes poulinières, environ 550 m².
Lumières LED.
Bardage en "Douglas"

Un espace de travail de 10 x 18 en sable + géotextile broyé + lisses.

Property description

Le foncier comprend environ 11 ha, parcelles en nature de prairies (en partie refaite en 2022) avec accès facile.

Les parcelles sont clôturées.

Other details description

Maison aménagée en 2021.

Assainissement aux normes.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921 € et 1247 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 91 kWh/m²/an.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété (vocation Equestre) sur 11 ha
Main purpose(s)Horse-riding activities, Cattle breeding,
Total living space97 sqm
Number of rooms5
Total number of bedrooms3
Undeveloped land11 ha 71 a 86 ca
Certified organicNon
Reference of property79.03.124
Maison
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 152
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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