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Laurent BOULLIC
0633843062


SAFER Deux-Sèvres
05 55 48 09 15

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Property Deux-Sèvres
01 ha 41 a 82 ca
170 000 € SFNI*
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170 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Bâtiment aux normes
  • 1 seul ilôt
  • A distance des Tiers
  • Maison à proximité
Geographical situation

Département des DEUX-SEVRES (79), entre PARTHENAY et AIRVAULT. Maison d'habitation + Bâtiment agricole (Ancien élevage de pigeons). Possible reconversion pour autre élevage. TRÈS BIEN POUR SE LANCER ...

Housing description

Ensemble comprenant une Maison d'habitation ainsi qu'un Bâtiment agricole à proximité (3 km).

Maison d'habitation (Environ 72 m² habitable) sur Sous-sol complet :
Rez-de-Jardin : Sous-sol avec Garage + Coin Buanderie, WC, Pièce, Coin Cave.
Étage : Entrée, Cuisine, Salon, 3 chambres, salle d'eau récente, WC, dégagement.
Chauffage électrique. Assainissement individuel (à refaire).
Jardin.

Travaux récents (- de 10 ans) : Électricité, plomberie, salle d'eau, isolation, huisseries.


Exploitation description

Bâtiment Agricole (ancien élevage de pigeons) de 2015 d'environ 660 m² (66m x 10m) : Toiture Fibrociment, Bardage bois, ossature bois. Eau + Électricité. Allée centrale bétonnée de 4m.
Bureau/local technique d'environ 12 m² avec poste automate pour gestion de l'eau, lumières, racleurs automatiques.
Fosse couverte 40 m².
Bandes enherbées de 3m tout autour, terrassées.
Site aux normes en vigueur.

Tiers à distance, plus de 100m. Reconversion possible du bâtiment pour élevage canin par exemple.

NB : TVA en plus du prix = 14 000 €

Les silos ne sont pas compris dans la vente.

Le bâtiment n'est pas adapté pour un élevage volaille.

Property description

L'ensemble sur 1 ha 41 a 82 ca répartis comme suit :

Bâtiment agricole sur 1 ha 28 a 26 ca d'un seul tenant.
Maison sur 1 356 m²

Les deux sites sont situés à environ 3 km de distance (environ 7 min en voiture).


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleMaison d'habitation + Bâtiment d'exploitation récent
Main purpose(s)Cattle breeding, Special (Ostrich, etc.),
Secondary purpose(s)Cattle breeding, Canine,
Total living space72 sqm
Number of rooms5
Total number of bedrooms3
Undeveloped land01 ha 41 a 82 ca
Reference of property79.03.128 B
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