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Sylvie BENOIT
0602164961


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Property Gard
74 ha
550 000 € SFNI*
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550 000 € SFNI*
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Geographical situation

À 640 m d'altitude sur le Causse gardois

Housing description

A seulement une douzaine de kilomètres du Vigan, à 1 heure de Montpellier, Nîmes et Millau.
Le bâtiment d'habitation est constitué d'une villa des années 1990 et regroupe le logement principal et un gîte rural pour 230 m² de surface totale.
Un petit éco-camping de 6 emplacements complète les revenus liés à l'agrotourisme.

Exploitation description

Un hangar agricole de 100 m² est actuellement destiné au stockage du foin et également aménagé en partie pour le camping à la ferme avec un espace repas et des sanitaires.

Property description

Le foncier, d’un seul tenant, d'une superficie totale de 74 ha, est organisé en parcours clôturés et dolines. 

Quelques 5 .000 m² sont occupés par l’espace camping.

DPB disponibles sur 45 ha.

Other details description

Chauffage par poêle à granulés
Eau de ville
Assainissement individuel
Présence d’une piscine hors-sol (marque Laghetto) de 9x4
6 emplacements de camping
Réserve de chasse
Cheptel composé de 8 ânes (5 femelles + 3 mâles castrés) et 10 lamas (9 femelles + 1 mâle) inclus dans la vente


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété d'agrotourisme et d'élevage sur le Causse gardois, proche du Cirque de Navacelles
Main purpose(s)Rural tourism-accommodation,
Secondary purpose(s)Cattle breeding,
Total living space230 sqm
Number of rooms9
Total number of bedrooms5
Undeveloped land74 ha
Reference of property30AG11794
Habitation et Gîte
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 162
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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