EXPLOITATION DE 38 HA D'UN SEUL TENANT SUD DU LOT

Quercy Blanc. Sud du Lot. Limitrophe Tarn et Garonne

Ce corps de ferme à rénover sur 38 ha se situe dans le Sud du Département du Lot au cœur du Quercy Blanc.

Il comprend plusieurs bâtiments dont :
-une ancienne grange quercynoise de 211 m² à terminer de transformer suite à un projet de gîte non abouti,
-une maison en mauvais état de 45 m² à rénover
-une maison d'habitation de 222 m² avec en rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de bain, une véranda et un bureau sur 170 m² et 4 chambres à l'étage.
Chauffage centrale et chauffage au sol pour véranda et bureau.

A noter la présence de nombreuses dépendances en pierre en mauvais état.

Les bâtiments d'exploitation se divise en 3 hangars dont un avec silo de 336 m² et 2 autres hangars ouverts sur les côtés de 480 m² et 324 m².
Ils sont facilement accessible depuis la route.

Le foncier de 37 ha d'un seul tenant , séparé par une route départemental et en partie irrigable sur 2/3 de la propriété, avec  la présence de 2 lacs d'irrigation avec raccordement électrique et 900 m de canalisations enterrées dans la vallée, un autre 1/3 se trouve sur un plateau sec.

Il comprend environ 31 ha de terres et 5 ha de bois.

Les terres ne sont plus exploitées depuis 2016, ce qui permettrait une conversion en Agriculture Biologique.

Idéal un projet d'élevage ou de productions végétales.

Prestations Safer à la charge de l'acquéreur.

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
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