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Fabien GENTES
0642553037


Safer Auvergne-Rhône-Alpes
safer-aura.fr
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Property Ain
02 ha 29 a 70 ca
384 800 € SFNI*
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384 800 € SFNI*
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Housing description

VALROMEY SUR SERAN / Propriété / 150 m² / 2,2 Ha
Propriété à vocation équestre composée d'une maison d'habitation en pierres développant plus de 150 m² habitables sur deux niveaux.

Vous trouverez en rdc, un double salon, séjour, une cuisine, une salle de bains, un grand cellier. A l'étage, un dégagement, et deux chambres. (Une grange en demi-niveau accessible par la maison complète ce bien pour près de 95 m²) Vous disposerez également d'un aménagement neuf indépendant  de 24m2,  actuellement à usage de cabinet de soins accès PMR, avec coin sanitaire et chauffage. Chauffage fioul avec thermostat programmable et insert bois. Taxe foncière 690 €.

Pour sa partie équestre, vous disposerez sur plus de 2 Ha, d'un bâtiment de 3 boxes cheval liberté avec auvent , équipés d abreuvoirs automatiques avec système antigel sur dalle béton de 30m2, d une douche, d un appentis récent de stockage de 18m2 adossé et d une fosse à fumier.  L électricité est commune à la maison, l arrivée d'eau indépendante.
Idéalement situé au calme, 3kms de tous commerces, collège, écoles dont Montessori, pôle santé, 1h15 du centre de Genève en voiture ou train.
Consommation énergétique annuelle: 1000L de fioul, 4 stères de bois. Électricité 650€.

Ce bien vous intéresse? Pour plus d'informations, et visiter, contactez: Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou [email protected]
 
MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / DPE:  GES:  / Surface : 150.00 m² / Prix du bien :  384 800 € / Autorisation de publicité / Prix Hors droits de mutation / Prix Hors Frais de Safer.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleVALROMEY SUR SERAN / Propriété / 150 m² / 2,2 Ha
Main purpose(s)
  • Principal residence
Secondary purpose(s)
  • Horse-riding activities
Total living space150 sqm
Number of rooms8
Total number of bedrooms2
Undeveloped land02 ha 29 a 70 ca
Reference of property01FG0187
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