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Emmanuelle POUMIROL
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Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Property Haute-Garonne
01 ha 20 a
520 000 € SFNI*
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520 000 € SFNI*
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Highlights :
  • 3 appartements indépendants
  • Propriété isolée et au calme
  • Chenils en dur
Geographical situation

A 45 minutes au sud de Toulouse

Housing description

La propriété, située dans un endroit isolé et au calme, offre plusieurs logement ainsi que des dépendances agricoles, aujourd'hui orientées vers une activité canine.

La maison principale est divisée en trois logements indépendants, dont deux sont actuellement en location.

Le premier est un T3 de 110 m², libre, avec terrasse et vue sur le parc.

Le second est également un T3 de 90 m², actuellement occupé, avec terrasse également.

Enfin, le dernier logement est un T2 de 48 m² en duplex, également occupé.

L'ensemble de l'habitation est récente, isolée et avec du double vitrage.

Exploitation description

Actuellement en élevage, dressage et pension, l'exploitation possède deux chenils en dur de 36 m² chacun, ainsi que plusieurs chenils en bois d'un total de 15 m².

Un autre bâtiment est en cours de construction, avec fondation en dur, et partiellement aménagé. 130 m² sont déjà bâti, et les fondations permettent au total la construction d'un ensemble de 290 m².

Property description

Autour des bâti, et d'un seul tenant, 1,20 ha de terrain s'offrent à la propriété. Ils sont actuellement en prairies, clôturés, et au bord d'un petit cours d'eau.

Possibilité d'acquérir 1,7 ha supplémentaires, en sus du prix.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleMaison d'habitation avec logements indépendants, chenils et 1,20 ha de terres - Proche Toulouse
Main purpose(s)
  • Cattle breeding, Canine
Secondary purpose(s)
  • Rural tourism-accommodation
Undeveloped land01 ha 20 a
Reference of property31EL12178
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