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Contact :
Sylvie BENOIT
0602164961


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Property Lot
11 ha 05 a 49 ca
510 000 € SFNI*
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510 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Clé en main
  • Secteur touristique
  • Plusieurs ateliers
Geographical situation

Entre Souillac et Rocamadour Vallée de la Dordogne Accès facile A20 et aéroport

Housing description

Au cœur de la Vallée de la Dordogne lotoise, cette exploitation agricole comprend plusieurs bâtiments d'exploitation et un ancien séchoir à tabac transformé en maison d'habitation avec vue dégagée sur la vallée et les falaises.

La partie habitation se divise en 2 niveaux de 90 m² chacun environ.
- au rez-de-chaussée se trouve une pièce à vivre avec cuisine ouverte, îlot centrale et poêle à bois et une chambre, salle de bain et WC séparé.
- l'étage comprend la seconde partie nuit avec 2 chambres.

Un cellier/entrée de 50 m², un grenier de 50 m², un hangar et une ancienne salle de traite complètent la parti bâti.

Exploitation description

Cette exploitation en activité, propose différents ateliers :

- Un atelier maraîchage plein champ sur 5000 m² environ et sous serre avec irrigation par micro-aspersion (2 x 360 m²) + une serre chapelle de 625 m² environ.

- Un atelier meunerie dans un bâtiment très fonctionnel de 198 m² avec l'ensemble du matériel dont 2 moulins + un local qui sert de miellerie.

- Un atelier caprin de 130 chèvres (race majoritaire Saanen) avec chèvrerie et laiterie de 650 m²

- Un atelier transformation fromagère de 30 m² récent et aux normes avec 2 chambres froides.

- Une serre de stockage de 376 m².

Property description

Le foncier sur 11 ha, proche de l'exploitation se divise entre la partie maraîchage autour des bâtiments et de 9 ha de prés pour les cultures.

Location de foncier en sus (environ 25 ha) sur la commune.

Other details description

Idéal pour installation, projet groupé et projet diversifié.

Matériel et cheptel en sus.

ASA pour irrigation.

Possibilités de développer d'autres activités en complément.


Prestations Safer à la charge de l'acquéreur.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleExploitation Caprine et maraichage en Agriculture Biologique Vallée de la Dordogne
Main purpose(s)
  • Cattle breeding, Dairy Caprine
  • Plant productions, Market gardening-Horticulture, Other plant productions
  • Beekeeping
  • Principal residence
  • Craft/Trade
Total living space180 sqm
Number of rooms6
Total number of bedrooms3
Undeveloped land11 ha 05 a 49 ca
Certified organicOui
Reference of property46PA12323
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