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Emmanuelle POUMIROL
0602184775


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Property Haute-Garonne
04 ha 99 a 81 ca
627 000 € SFNI*
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627 000 € SFNI*
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Highlights :
  • 5 ha de prairie d'un seul tenant
  • Propriété rénovée récemment
  • Parc arboré devant la maison
Geographical situation

A 40 minutes au nord de Toulouse

Housing description

Située au calme, cette maison de caractère offre plus de 370 m² de surface habitable, sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, 270 m² comprennent 3 chambres, un grand salon de 85 m² avec chauffage au sol, cheminée et une grande hauteur sous plafond, ou encore une grande cuisine ouverte sur le séjour, tandis que l'étage mezzanine propose 100 m² d'espace supplémentaire, comme un coin bureau ou encore une salle de jeu.

Chaque chambre comprend une salle d'eau ou de bain ainsi que des toilettes.

L'étage propose également plusieurs plateaux aménageables (100 m² supplémentaires), offrant des possibilités de faire de la réception touristique.
La propriété comporte sur l'extérieur deux terrasses couvertes.

La maison comporte une pompe à chaleur récente pour le chauffage, une cheminée ainsi que des panneaux solaires.



Property description

Entourant la maison, la superficie de terrain est d'environ 5 ha. L'ensemble est d'un seul tenant, et sur le versant d'un coteau à pente légère. Il faut compter environ 4 ha de prairies permanentes, entretenues régulièrement. Deux puits sont présents, dont un aux abords de la maison.

Devant la maison, un parc arboré de jeunes arbres (chênes, hêtres, charmes...) permet de profiter de l'ombre l'été.

Deux îlots forestiers de 3 000 m² et 4 000 m² complètent le bien.


Mission and challenges Safer on this property

- Boosting agriculture and forestry

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleMaison d'habitation rénovée de 370 m² sur 5 ha agricoles - Proche Toulouse
Main purpose(s)
  • Plant productions
  • Cattle breeding
  • Rural tourism-accommodation
Total living space370 sqm
Number of rooms6
Total number of bedrooms3
Undeveloped land04 ha 99 a 81 ca
Reference of property31PV12605
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