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Safer de Normandie

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Property Calvados
27 ha 42 a 44 ca
448 125 € SFI*
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448 125 € SFI*
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Highlights :
  • Ensemble parcellaire groupé
  • Unité économique d’installation
  • Réaliser une installation agricole / équine
Geographical situation

Mézidon

Housing description

Situé sur le point le plus haut de la propriété, une maison en pierre et brique sur deux étages.
Au cœur de l'ancien corps de ferme organisé en cour carrée, la maison offre une vue dégagée sur la vallée de la Dives.

On trouve d'anciens matériaux tels que tomettes, carreaux de ciment, poutres apparentes dans les différentes pièces de la maison.

L'ensemble est à proximité immédiate de la ville de Mézidon Canon.

Exploitation description

Divers bâtiments agricoles en pierre et colombages formant une corps de ferme.

Property description

27ha 42a 44ca de terre en nature d'herbages et taillis (7ha environ en pente). L'ensemble est groupé et à proximité des bâtiments.

Other details description

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  466 097 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 448 125 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 413 400 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 34 725 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (5 787,50 €).
Estimation émoluments notaire : 5 570 € (hors emprunts).
Honoraires de négociation : 12 402 € charge acquéreur.
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière des biens et assortie d'un cahier des charges spécifique Safer.

La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l’installation de nouveaux agriculteurs.

La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.
Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter.
Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.


Mission and challenges Safer on this property

- Support local development

Cette transmission s’inscrit dans l’objectif de participation au développement des territoires ruraux par l’implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural.

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleCorps de Ferme - 27 hectares - Pays d'Auge
Main purpose(s)
  • Horse-riding activities
  • Cattle breeding
Undeveloped land27 ha 42 a 44 ca
Reference of propertyMG1424142CR
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