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Myriam TABARLY
0785694083


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Property Tarn-et-Garonne
36 ha 03 a 32 ca
300 000 € SFNI*
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300 000 € SFNI*
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Geographical situation

Facile d'accès, assez proche des services et commodités A 25 min de Montauban et 55 min de Toulouse

Housing description

Dans le Bas Quercy de Monclar, corps de ferme traditionnel en brique et terre crue du XIX° comprenant notamment une habitation de plain-pied de 140 m².

La partie habitable s'organise autour d'une cuisine avec cheminée, d'une salle à manger de 29 m², de 4 chambres (de 14.8 m², de 14.2 m², de 14.2 m² et de 16.7 m²) et d'une salle de bain, le tout desservit par un grand couloir central. Un local technique (chaufferie) et un grand ancien débarras (33 m²) prennent également place au sein de la bâtisse.

Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir.

Attenant à la bâtisse et sur l'arrière, un grand garage-atelier d'environ 50 m², une cuisine d'été (conserverie) ainsi que deux hangars semi-ouverts de 115 m² complètent utilement le bâti.

Exploitation description

A proximité du vieux corps de ferme, un ensemble anciennement destiné à l'élevage bovin et au stockage d'une surface d'environ 700 m², répartit en une vieille étable entravée de 146 m², d'un hangar semi-ouvert avec appentis de 294 m² et enfin une stabulation libre, plus récente de 283 m².

Enfin un garage ouvert indépendant de 58 m² ainsi qu'un vieux poulailler complètent le tout.

Property description

La propriété d'une surface totale de 36 ha en coteaux, se compose majoritairement de prairies naturelles (19.7 ha) ainsi que de terres (10.5 ha) très groupées autour du siège.

4 étangs situés en fond de vallon viennent utilement agrémenter la propriété.

Le bien n'est pas irrigable et ne dispose pas de DPB.

Présence d'un fermier sur les terres, qui quittera les lieux au moment de la vente.

Other details description



Prestations Safer à la charge de l'acquéreur.


Mission and challenges Safer on this property

- Boosting agriculture and forestry

Cette transmission s’inscrit dans l’objectif de participation au développement des territoires ruraux par l’implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural.

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleA 25 min de Montauban, ferme traditionnelle avec dépendances sur 36 ha
Main purpose(s)
  • Cattle breeding
Secondary purpose(s)
  • Horse-riding activities
  • Plant productions
  • Principal residence
Total living space140 sqm
Number of rooms8
Total number of bedrooms4
Undeveloped land36 ha 03 a 32 ca
Certified organicNon
Reference of property82EL13269
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