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Nathalie YVON
0602194386


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Property Haute-Garonne
05 ha 97 a 10 ca
180 000 € SFNI*
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180 000 € SFNI*
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Highlights :
  • 6 ha de terain d'un seul tenant
  • Maison d'habitation rénovée
  • Nombreuses dépendances
Geographical situation

A 50 minutes au sud de Toulouse

Housing description

La propriété, au calme et isolée, propose une maison d'habitation ainsi que diverses dépendances agricoles. L'ensemble se trouve sur environ 6 ha de terre.

La maison d'habitation dispose de 145 m² habitables sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte et un salon doté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une chambre. Un demi-étage propose une salle de bain.

L'étage comporte quant à lui 3 chambres de 18 m² à 21 m².

Quelques travaux sont à prévoir, notamment d'assainissement, double vitrage à l'étage, chauffage ou encore électricité.

Exploitation description

Attenant à la maison d'habitation, plusieurs dépendances complètent le corps de ferme, comme un ancien chai, une étable de 80 m² ainsi qu'une grange ouverte de 145 m² ou  encore un garage de 40 m².

Enfin, un hangar de 145 m² se situe un peu plus haut dans la propriété, donnant directement sur les terres.

Property description

La propriété s'accompagne d'une surface totale d'environ 6 ha.

Aujourd'hui majoritairement en prairie permanente, environ 5 ha sont des terres de coteaux pentus, tandis qu'environ 5 000 m² de bois complètent le bien.

Other details description

La vente n'est pas accompagnée de la cession de DPB.


Mission and challenges Safer on this property

- Boosting agriculture and forestry

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleMaison d'habitation et dépendances agricoles sur 6 ha - Proche Toulouse
Main purpose(s)
  • Cattle breeding
  • Plant productions
  • Beekeeping
Secondary purpose(s)
  • Horse-riding activities
Total living space145 sqm
Number of rooms7
Total number of bedrooms4
Undeveloped land05 ha 97 a 10 ca
Reference of property31EL13281
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