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Carole HERBAUX
0685807464


SAFER Dordogne
05 55 48 09 15

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Property Dordogne
19 ha 98 ca
470 000 € SFNI*
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470 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Grande maison en pierre avec 3 logements
  • Salle de réception et laboratoire de transformation
  • Foncier d'un seul tenant
Geographical situation

A 4km d'un village avec école et commerces, à 8km de Thiviers, à 25km de Périgueux

Housing description

La propriété comprend une longère en pierre d'une surface totale d'environ 640m2, en grande partie rénovée en 2012. Elle est séparée en trois logements, dont un à reste à rénover, avec salle de réception, chacun possédant son accès privé.
Egalement un laboratoire de transformation vendu sans équipements.
Double-vitrages, chauffage poêle à bois/poêle à pellets/électrique, assainissement individuel conforme.

Exploitation description

Il s'agit d'un élevage de chevaux en activité auparavant complété par un élevage caprin avec transformation fromagère (arrêt de cette activité en 2020).
Le bien comprend des bâtiments d'exploitation : hangar (ancienne chèvrerie), bâtiment avec toiture photovoltaïque (pour stockage et abri chevaux) et tunnel.
Alimentation en eau par un forage en plus de l'adduction.

Property description

Le foncier est de 19ha majoritairement d'un seul tenant, dont 13ha de prés et 6ha de bois.
Présence d'un forage qui alimente les bâtiments.

Other details description

L'activité actuelle d'élevage de chevaux peut être poursuivie ou remplacée par un autre type d'élevage, par exemple caprin ou ovin avec transformation et vente directe.
Elle peut être complétée par de l'accueil touristique.


Mission and challenges Safer on this property

- Support local development
- Boosting agriculture and forestry

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété bâtie sur 19ha, proche Thiviers
Main purpose(s)
  • Cattle breeding
  • Horse-riding activities
  • Rural tourism-accommodation
Total living space587 sqm
Number of rooms16
Total number of bedrooms11
Undeveloped land19 ha 98 ca
Certified organicNon
Reference of property24.06.010
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