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Quentin COUDERT
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SAFER Dordogne
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Property Dordogne
02 ha 49 a
130 000 € SFNI*
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130 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Point de vue dominant
  • Agriculture Biologique
Geographical situation

Situé dans un cadre rural préservé, à 6 km d'un village et 10 km environ d'Issigeac

Housing description

Maison du 17ème rénovée en 2013 située sur un point dominant, d'environ 90 m2 au sol, en pierre avec couverture en tuiles comprenant :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un bureau, un cellier, un séjour, une chambre, wc, salle d'eau, une cuisine et une chaufferie.

A l'étage :
Une grande pièce sous comble d'environ 70 m2 et un grenier de 28 m2

La façade principale est exposée Sud-Est.
Eau de ville. Poêle à bois + chauffage central au gaz (chaudière neuve de 2014)
Isolation (murs et toiture) + isolation des combles mousse polyuréthane projetée 

Exploitation description

- Hangar d'environ 270m2 à ossature métallique couvert en éverit (ouvert sur 2 côtés) Présence d'un atelier aménagé d'environ 90 m2
 
- Séchoir à tabac d'environ 80m2 couvert en tuiles et totalement bardé en bois

- présence d'un puit

Property description

Le foncier d'environ 2 ha 50 comprend :

  • 1 ha 10 environ de prés argilo-calcaire de bonne qualité

  • 1 ha 03 environ de vergers comprenant :
250 arbres fruitiers de 5/6 ans (Pommiers, Poiriers, Pruniers, Mirabelliers, environ 80 Noyers Franquette, Cognassiers, Figuiers et Amandiers)
100 Pêchers environ de 2 ans
Cassissiers et Groseilliers

  • 18 a 80 environ de bois-taillis

  • 16 a  10 environ de jardin et d'emprises de bâtiment.

24.02.004FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePetite propriété en agriculture biologique (Arboriculture et petits fruits)
Main purpose(s)Plant productions,
Secondary purpose(s)Residential,
Undeveloped land02 ha 49 a
Reference of property24.02.004