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Sandrine LEDIEU
04 73 31 90 20


SAFER Puy-de-Dôme
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Property Puy-de-Dôme
43 ha
237 000 € SFNI*
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237 000 € SFNI*
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Housing description

La maison d’habitation d’une surface d’environ 160 m² dispose d’une cuisine, de deux belles pièces à vivre avec cheminée, de 2 salles d’eau, de 4 chambres et d’un grenier aménageable de 60 m². Celle-ci est chauffée à l’aide d’une chaudière au bois avec des radiateurs. L’assainissement est directement reliée au réseau d’assainissement collectif.  La toiture est en ardoise et entièrement refaite dans les années 90.

La maison dispose également un jardin à l’avant de celle-ci.

Des dépendances contiguës à la maison d'habitation pourraient être aménagées en chambre d'hôtes.

Exploitation description

Cette propriété située dans les Combrailles en limite du département de la Creuse et de la Corrèze (Eygurande), est composée d'une maison d'habitation et de bâtiments agricoles traditionnels sur une surface totale de 43ha.

Deux bâtiments traditionnels sont présents sur celle-ci avec un hangar d’environ 120 m² au sol et une étable  surmontée d’une grange traditionnelle.

Property description

Le foncier d'une surface totale de 43ha est bien structuré  à proximité des bâtiments d'exploitation. La majeur partie de celui-ci est en nature de terres. 22ha des surfaces sont libres, 9 ha seront libres en novembre 2019 à l'exploitation et 12ha sont actuellement loués et seront libre en 2024.


AS 63 17 00113 SLFRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleBelle propriété d'élevage en limite de la Creuse et de la Corrèze
Main purpose(s)Cattle breeding,
Secondary purpose(s)Farm tourism,
Total living space160 sqm
Number of rooms6
Total number of bedrooms4
Undeveloped land43 ha
Certified organicNon
Reference of propertyAS 63 17 00113 SL
Sale price265 000 € SFI*
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)