Search by ref :
Contact :
Carole HERBAUX
0685807464


SAFER Dordogne
05 55 48 09 15

Partager sur :
Property Dordogne
59 ha 82 a 96 ca
1 100 000 € SFNI*
Are you interested in this property?
Contact Safer from your project area Create my space
1 100 000 € SFNI*
CallSend Email
Highlights :
  • Très belle chatreuse du 18ème siècle
  • 60ha de terres d'un seul tenant
  • Idéal pour projet agricole et touristique
Geographical situation

Bien situé à 20 minutes au sud de Bergerac, à 5km d'un village avec écoles, commerces, services.

Housing description

Il s'agit d'une demeure seigneuriale dont on trouve mention dès les années 1730.
Elle comprend une belle chartreuse en pierre, longère d'environ 210 m2 habitables, comprenant  salle à manger, cuisine équipée, salon, 4 chambres, salle de bain et  2 garages.
Double vitrage PVC, chauffage pompe à chaleur, assainissement individuel non conforme.
Egalement une seconde maison en pierre d'environ 200 m2 habitables, à rénover (second œuvre) avec salon / salle à manger, 5 chambres, salle de bain, salle d'eau, bureau et garage.
Sur vitrage, chauffage électrique, assainissement individuel non conforme.

Exploitation description

L'exploitation, auparavant viticole, comprend plusieurs bâtiments qui étaient utilisés comme chais et hangar de stockage : grand bâtiment fermé comportant 2 espaces de 350m2 et 150m2, 2ème bâtiment d'environ 300m2 en 2 parties (300m2 et 150m2) prolongé par un auvent de 150m2.


Property description

La propriété comprend environ 60ha d'un seul tenant, groupés autour des bâtis, dont environ 58ha de terres labourables et 0,5ha de bois.
Sol de nature argilo-calcaire.
Les DPB seront transférés dans le cadre de la vente.

Other details description

Cette propriété bénéficie d'une belle vue sur ses terres, sans voisinage, et d'un accès par un chemin privé. Elle serait idéale pour développer une activité agricole type cultures/élevage et des hébergements touristiques.

Maison principale =
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

2ème maison =
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980 € et 4090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleBelle propriété bâtie avec chartreuse en pierre du 18ème siècle, sur 60ha, proche Bergerac
Main purpose(s)Plant productions, Horse-riding activities, Cattle breeding, Rural tourism-accommodation,
Total living space410 sqm
Number of rooms15
Total number of bedrooms9
Undeveloped land59 ha 82 a 96 ca
Certified organicNon
Reference of property24.01.020
Maison principale
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 141
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
2ème maison
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 289
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
All rural properties for sale
Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser