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sqm min.
Contact :
Pascal DUPRE
06 49 10 36 01


SAFER Lot-et-Garonne
05 55 48 09 15

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Property Lot-et-Garonne
27 ha 48 a
570 000 € SFNI*
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570 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Propriété adaptée à une première installation
  • Prix négociable
Geographical situation

Secteur sud Villeneuve sur Lot

Housing description

Maison d'habitation en pierre d'environ 180 m² qui se compose de :

-3 chambres, 
-grand garage fermé pour 2 voitures, 
-grande terrasse couverte,
-piscine 8x4 m².

Exploitation description

3 bâtiments d'exploitation accolés (1000m2): 2 métalliques et 1 bois

Property description

Le parcellaire de l'exploitation (30 ha) est bien groupé autour de la maison.

descriptif :

- 21.50 ha terres nues,  côteaux argilo-calcaire.
- 5 ha de vergers de pruniers d'Ente (arrachage possible).

les terres sont irrigables par un système de tuyau aérien via un lac de 15 000 m3.

Possibilité d'acquérir en sus 20 ha de terres contigües d'un  propriétaire voisin.

Other details description

Possibilité d'acquérir le matériel d'exploitation.

470422FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleBelle propriété sur 30ha irrigués
Main purpose(s)Plant productions, Intensive production orchards, Plant productions, Irrigated grain and oilseed crops, Cattle breeding, Equine,
Secondary purpose(s)Cattle breeding,
Total living space180 sqm
Number of rooms6
Total number of bedrooms3
Undeveloped land27 ha 48 a
Certified organicNon
Reference of property470422
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)