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sqm min.
Contact :
Emmanuelle POUMIROL
05 61 75 45 64


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Under contract
Property Gers
11 ha
390 000 € SFNI*
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390 000 € SFNI*
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Geographical situation

Dans l’Ouest du département du Gers, située entre Marciac (le jazz) et Vic-Fezensac, ville festive.

Housing description

Important ensemble bâti. 

Une maison gasconne traditionnelle en pierres et colombages d’une surface d’environ 240 m² 


  • 1 salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée avec poêle,

  • 1 bureau, 

  • 1 chambre, 

  • 1 cellier, 

  • 1 buanderie, 

  • 1 salle de bains, 

  • 1 wc

  • à l’étage : 5 chambres dont 4 avec placards. 


La maison est équipé d'un chauffage central au fuel et de pompe à chaleur.

Exploitation description

La propriété est située sur la route Européenne de d’ Artagnan (1 ère route équestre européenne) ente Maastricht et Lupiac. 


Attenant un atelier et un grenier d’environ 100 m². Appentis derrière la maison d’environ 83 m². Un préau de 49 m² relie la maison au gîte. Le gîte développe une surface d’environ 70 m² (salle à manger, cuisine, salle d’eau, trois chambres). 

Piscine de 10 m X 5 m.


Quatre boxes à chevaux. Un ancien chai en pierres et colombages de 66 m² au sol, permettrait la réalisation d’un autre gîte. A l’écart 3 bâtiments agricoles d’une surface respective de 576 m², 480 m² et 600 m².

Property description

Les terres sont groupées autour des bâtiments, il s'agit d'environ 8 ha de terres cultivées et de 1,5 ha près, en pente douce.

Parc arboré, environnement calme avec vue agréable.
Présence d'un puits et d'une source


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3216009FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleMaison gasconne et gîte sur 11 ha située sur la route de d'Artagnan - proche Aignan
Main purpose(s)Rural tourism-accommodation, Horse-riding activities,
Secondary purpose(s)Rural tourism-accommodation, Plant productions, Horticulture, Cattle breeding,
Total living space300 sqm
Undeveloped land11 ha
Reference of property3216009