Maison gasconne et gîte sur 11 ha située sur la route de d'Artagnan - proche Aignan

Dans l’Ouest du département du Gers, située entre Marciac (le jazz) et Vic-Fezensac, ville festive.

Important ensemble bâti. 

Une maison gasconne traditionnelle en pierres et colombages d’une surface d’environ 240 m² 

• 1 salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée avec poêle,

• 1 bureau, 

• 1 chambre, 

• 1 cellier, 

• 1 buanderie, 

• 1 salle de bains, 

• 1 wc

• à l’étage : 5 chambres dont 4 avec placards. 

La maison est équipé d'un chauffage central au fuel et de pompe à chaleur.

La propriété est située sur la route Européenne de d’ Artagnan (1 ère route équestre européenne) ente Maastricht et Lupiac. 

Attenant un atelier et un grenier d’environ 100 m². Appentis derrière la maison d’environ 83 m². Un préau de 49 m² relie la maison au gîte. Le gîte développe une surface d’environ 70 m² (salle à manger, cuisine, salle d’eau, trois chambres). 

Piscine de 10 m X 5 m.

Quatre boxes à chevaux. Un ancien chai en pierres et colombages de 66 m² au sol, permettrait la réalisation d’un autre gîte. A l’écart 3 bâtiments agricoles d’une surface respective de 576 m², 480 m² et 600 m².

Les terres sont groupées autour des bâtiments, il s'agit d'environ 8 ha de terres cultivées et de 1,5 ha près, en pente douce.

Parc arboré, environnement calme avec vue agréable.
Présence d'un puits et d'une source. 

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