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Cyril DANIEL
06 87 77 60 62


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Gard
25 ha 06 a
1 450 000 € SFNI*
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1 450 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Localisation géographique unique
  • Gîtes et Chambres d'Hôtes en activité
Geographical situation

Entre Uzès et Nîmes, à proximité des villes et des sites touristiques, à l'abri d'un vallon tout proche des Gorges du Gardon.

Housing description

Composés de plusieurs bâtisses mitoyennes mais disposant chacune d'une réelle indépendance, les bâtiments du domaine ont été largement rénovés :

- Une vaste demeure principale de quelque 300 m²,
- Trois beaux gîtes très récemment aménagés,
- Une maison organisée pour l'accueil en chambres d'hôtes.

Exploitation description

Divers bâtiments d'exploitation ou d'anciennes dépendances complètent la structure :

- De modestes et vétustes écuries et un hangar ouvert construits à l'écart du mas originel
- Une grange surmontée de sa paillière
- Une ancienne bergerie en partie réaménagée pour devenir une belle salle.

Property description

Foncier agricole essentiellement composé de 18 ha de terres labourables agréées Agriculture Biologique exploitées en cultures céréalières et bénéficiant des DPB correspondants.

Présence d'une serre tunnel irriguée pour les cultures maraîchères.

Solde du foncier regroupant des garrigues sur les coteaux et les jardins autour des bâtiments.

Other details description

Permis et autorisations pour la création de trois gîtes supplémentaires dans les granges de la propriété

30R2355FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleGîtes ruraux, maison d'hôtes et terres labourables BIO au cœur de la garrigue
Main purpose(s)Farm tourism,
Secondary purpose(s)Residential, Rural tourism-accommodation, Plant productions, Market gardening, Investor/Investment, Horse-riding activities,
Undeveloped land25 ha 06 a
Certified organicOui
Reference of property30R2355
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)