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Sylvie BENOIT
04 67 07 10 96


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Hérault
24 ha
800 000 € SFNI*
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800 000 € SFNI*
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Geographical situation

Domaine situé en bordure du Canal du Midi

Housing description

Corps de bâtiments de 1.700 m² comprenant habitation, logement d'ouvrier de 80m², cave vinaire équipée et vastes dépendances. 180 m² disposés sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre ainsi qu'une souillarde et à l'étage les chambres et salle de bains. L'ensemble est en bon état général.
L’ancien four et le logement vendangeurs sont à rénover entièrement. Toutefois, les toitures de l'ensemble des bâtiments ne sont à refaire que partiellement.

Exploitation description

Volume total de cuverie : 4050hl dont des cuves en béton brut pour une capacité de 2500hl et des foudres pour une capacité de 1550hl. Investissement à prévoir.

Property description

Le domaine s'étend sur près de 22 ha d'un seul tenant. Le vignoble représente 10 ha 52.37 auxquels s'ajoutent 10 ha 80 de terres nues. Hormis la vigne d'Aramon, le reste du vignoble est susceptible de revendiquer des productions déclarées en V.D.P.

Encépagement : Carignan 2Ha 66.35 Cabernet 2 Ha 66.35 - Cabernet-Sauvignon 3 Ha 26.90 – Cinsault 0 Ha 46.00 – Merlot 1 Ha 20.32


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

34V1596FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété viticole avec cave équipée et dépendances
Main purpose(s)Wine-growing,
Secondary purpose(s)Rural tourism-accommodation, Plant productions, Horticulture,
Undeveloped land24 ha
Reference of property34V1596