General conditions governing SAFER participation Please see the following

Search by ref :
€ max.
sqm min.
Contact :
Sylvain BROUSSOUS
06 87 77 60 61


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
Similar properties:
Share
New Price
Property Gard
21 ha 57 a
1 590 000 € SFNI*
Are you interested in this property?
Contact Safer from your project area Create my space
1 590 000 € SFNI*
CallSend Email
Geographical situation

Dominant la Vallée de la Cèze, non loin de la "Venise gardoise".

Housing description

Implantés au cœur d'un joli parc arboré contre une colline boisée, les bâtiments s'organisent autour de deux belles bâtisses reliées entre elles par une terrasse :
- Une vaste demeure de maître proposant plus de 700 m² habitables répartis sur trois niveaux. Établie au début du XIXème siècle, elle nécessitera quelques travaux de rafraîchissement.
- Un logement de gardien et les dépendances de la maison surplombées par un très joli pigeonnier aux tuiles vernissées.

Exploitation description

- Ancienne cave vinicole non fonctionnelle, avec cuverie en maçonnerie traditionnelle.
- Grande fenière à l'étage.
- Hangar agricole ouvert d'environ 100 m², construit en parpaings à l'écart des bâtiments principaux.

Property description

- Vignoble de 14 hectares en production dont 9 ha 80 classés en AOP Côtes du Rhône et réparti en deux beaux îlots de production : 6 cépages blancs (Chardonnay, Grenache blanc, Roussanne, Marsanne, Ugni Blanc et Viognier) et 7 cépages rouges ou rosés (Cabernet-Sauvignon, Carignan, Cinsault, Grenache noir, Marselan, Merlot et Syrah).
- Solde des surfaces presque exclusivement composé de bois surplombant les bâtiments.
- Possibilité de reprise d'un fermage comprenant 10 ha de vignes complémentaires actuellement exploitées par le domaine.

30VI2306FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleAuthentique domaine viticole des Côtes du Rhône regroupant vaste demeure et dépendances agricoles
Main purpose(s)Wine-growing,
Secondary purpose(s)Residential, Farm tourism,
Undeveloped land21 ha 57 a
Reference of property30VI2306