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Sylvie BENOIT
06 02 16 49 61


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Hérault
03 ha 80 a
900 000 € SFNI*
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900 000 € SFNI*
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Geographical situation

La propriété équestre se situe dans l'Hérault (34), à 20 mn de Montpellier.

Housing description

Proche des axes autoroutiers, nous trouvons une villa de type méditerranéen de 150 m² sur deux niveaux, offrant tout le confort moderne.

Elle est composée d'un vaste salon/salle à manger, d'une cuisine équipée indépendante, de quatre chambres, deux salles de bain, deux WC et une salle de billard/bureau.

L'extérieur donne sur un agréable jardin ombragé, une grande terrasse et une piscine de 12 x 5 agrémentée de son pool-house.

Exploitation description

Créée pour l'élevage équestre, les diverses structures offrent de très bonnes conditions pour préparer, soigner, entretenir et faire travailler les chevaux :

  • Écurie intérieure de 240 m² comptant 10 boxes (3,2 m x 3,2 m, abreuvoirs automatiques...) sellerie, aire de pansage, douche, atelier, studio de 50 m².
  • Écurie extérieure composée de 7 boxes et d'une sellerie.
  • Carrière de CSO 80 m x 40 m, arrosée et éclairée, sol type Vallabrix + fibre.
  • Carrière d'appoint 35 m x 30 m.
  • Marcheur automatique, 4 places, couvert.
  • Une dizaine de paddocks.

Property description

Le bien fait actuellement une superficie totale de 3 ha 80. 

Other details description

Assainissement autonome aux normes. Alimentation en eau par un puits.

Matériel cédé avec l'exploitation : 1 silo en fibre de verre (3 tonnes), 1 tracteur, 1 faucheuse, 1 râteau-faneur, 1 benne à fumier, 1 poutre niveleuse (carrière), 1 rabatteuse (carrière).

Un mazet de 40 m² à rénover totalement.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété équestre de 3ha proche Montpellier
Main purpose(s)Horse-riding activities,
Total living space140 sqm
Number of rooms7
Total number of bedrooms4
Undeveloped land03 ha 80 a
Reference of property34AC2357
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