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Papa Maciré DIOP
06 01 23 20 04


SAFER Vendée
02 72 78 70 02

safer-pays-de-loire.fr
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Property Vendée
03 ha 11 a
259 000 € SFNI*
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259 000 € SFNI*
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Geographical situation

Située à 35 min du Puy du Fou, à 3 kms de tous commerces et services, à 30min du Marais Poitevin et 1 heure de la Rochelle, de la Roche Sur Yon et des Côtes Vendéennes

Housing description

Maison en pierre rénovée d'une surface habitable d'env. de 240 m2 comprenant au rdc : cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, une pièce de vie avec cheminée, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et 2 chambres + 1 bureau aménageable. A l'étage, 4 chambres dont 3 avec wc et salle d'eau privative, adaptées pour des chambres d'hôtes.
Cave, ancien lavoir, chauffage au fuel et insert bois, double vitrage.

Exploitation description

Dépendances multiples de 50 m², 40 m², hangar de 100 et 200 m²
Le tout situé autour de la maison.

Property description

L'ensemble porte sur une surface de 3ha 11a 24ca, parcelle de prairie d'un seul tenant, ancien lavoir, une partie de la parcelle comporte des arbres fruitiers

EC-85-125FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleMaison à vendre dans un village calme
Main purpose(s)Residential, Main residential,
Secondary purpose(s)Rural tourism-accommodation, Guest house, Farm tourism, Gîtes,
Total living space240 sqm
Total number of bedrooms6
Undeveloped land03 ha 11 a
DPE valueD
Greenhouse emissionsD
Certified organicNon
Reference of propertyEC-85-125
Maison d\'habitation
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 166
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 30
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)