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Laurent BOULLIC
06 33 84 30 62


SAFER Vienne
05 55 48 09 15

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Perfect Opportunity
Property Vienne
13 ha 23 a 82 ca
189 000 € SFNI*
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189 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Belles parcelles
  • Du Charme
Geographical situation

Située au Sud Est du Département de La VIENNE, à 20 min (17 kms) au Sud de Montmorillon et à 6 kms d'un bourg avec tous services et commodités. Propriété rurale avec Maison d'habitation + dépendances + Terres.

Housing description

Dans petit Hameau, Maison ancienne pleine de charme sur deux niveaux comprenant : Salle à manger + cheminée, coin salon + cheminée, cuisine + cellier, salle d'eau, wc. En étage : Palier + Coin Bureau, 4 chambres (dont 2 avec mezzanines).
Chauffage Central Fuel. Tout à l’égout.

Dépendances attenantes : remise, ancienne fromagerie, toits.



Exploitation description

Divers Bâtiments :

Ancienne Chèvrerie en Pierre (60 m²) : Toiture en tuiles, terre battue au Sol. 

Hangar de stockage (195 m²) : Toiture fibrociment non amianté, bardage bois, ossature bois + métal, terre battue au sol. 
Ancienne Fromagerie (30 m²) : Laverie, hâloir (à réhabiliter).

Property description

Ensemble d'environ 13 Ha formant plusieurs ilots à proximité de la maison d'habitation (maximum 1 km).

Prés + bois.

Other details description

Ancienne exploitation Caprine avec transformation fromagère.

Isolation récente en Chanvre + Laine de Verre.
Consommation chauffage = Env. 1600 € / an


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleFerme de 13 ha dans un petit hameau
Main purpose(s)Plant productions, Market gardening-Horticulture,
Secondary purpose(s)Rural tourism-accommodation, Cattle breeding,
Total living space185 sqm
Number of rooms6
Total number of bedrooms4
Undeveloped land13 ha 23 a 82 ca
Reference of property86.04.59
Maison
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 117
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 26
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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