FERME DE 13 HA (NON REGROUPÉS) DANS UN PETIT HAMEAU

• Belles parcelles
• Du Charme

Située au Sud Est du Département de La VIENNE, à 20 min (17 kms) au Sud de Montmorillon et à 6 kms d'un bourg avec tous services et commodités. Propriété rurale avec Maison d'habitation + dépendances + Terres.

Dans petit Hameau, Maison ancienne pleine de charme sur deux niveaux comprenant : Salle à manger + cheminée, coin salon + cheminée, cuisine + cellier, salle d'eau, wc. En étage : Palier + Coin Bureau, 4 chambres (dont 2 avec mezzanines).
Chauffage Central Fuel. Tout à l’égout.

Dépendances attenantes : remise, ancienne fromagerie, toits.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Divers Bâtiments :

Ancienne Chèvrerie en Pierre (60 m²) : Toiture en tuiles, terre battue au Sol. 

Ensemble d'environ 13 Ha formant plusieurs ilots à proximité de la maison d'habitation (maximum 1 km).

Prés + bois.

Les bâtiments (maison + dépendances) sont sur une parcelle d'environ 4 500 m².

Les voisins sont à moins de 30m (aucune possibilité d’accueillir des animaux pour de l'élevage dans les bâtiments existant).

Ancienne exploitation Caprine avec transformation fromagère.

Isolation récente en Chanvre + Laine de Verre.
Consommation chauffage = Env. 1600 € / an
Chaudière de 1998
2 puits.

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