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sprsud@safer-ghl.com PEREZ Laure - DANES Gilles
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Gers
4 ha
350 000 € SFNI
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350 000 € SFNI
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Geographical situation

A proximité du chemin de Saint-Jacques de Compostelle ainsi que de Nogaro, sur le GR 65. La propriété est située à 15 minutes d’Aire-sur-l’Adour et de l’autoroute Pau/Bordeaux. Site calme et arboré.

Housing description

The buildings are composed of:a traditional half-timbered house, renovated, of 240 m² (large living-room with fireplace and stove, a lounge, 4 bedrooms, a bathroom and 2 shower-rooms, gas central heating, reroofed.) Adjoining: former wine and spirit storehouse of 145m² which can be suitable to increase the number of guests.

Exploitation description

Barn of 80 m² on 2 levels. -a gîte of 67m² for 5 beds . -a second gîte of around 38 m² -a workroom of 31m² with a generator of 36kVa. -a storeroom of 21m² -a barn with wood framework of 55m² -a building for force-feeding of 800 spaces (280m²)

Property description

Les terres sont attenantes au bâti et se composent de prés et de bois. Cette propriété présente un intérêt économique grâce à sa situation géographique (chemin de saint jacques) et grâce à la valorisation de l’activité de gavage de canards.

3213023FRENCHLAND
Price range Between 300 000 € and 500 000 €
Sale price350 000 € SFNI
Main purpose(s)Farm tourism,
Secondary purpose(s)Cattle breeding,
ProductionNon
Undeveloped land4 ha
Energy performance survey (DPE)In progress
Safer reference agencySAFER Occitanie
Reference of property3213023