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Sébastien FOLLAIN
06 74 75 01 51


SAFER Mayenne
02 43 83 48 10

safermao.fr
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Property Mayenne
27 ha 11 a
550 000 € SFNI
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550 000 € SFNI
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Geographical situation

Situé au nord de Laval, le haras dispose d'un accès facile par route départementale et se situe à environ 2 h 30 de Deauville, 3 h 00 de Paris, 1 h 20 d'Argentan.

Housing description

Deux logements distincts sont présents :
Au rez-de-chaussée : Logement comprenant cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour avec insert, 2 chambres, salle de bain, WC.
Au dessus de ce 1er logement : Appartement avec 3 chambres, salle de bain, WC, petite cuisine, salon.

Exploitation description

Tous les boxes sont en parpaings avec barrières en tubulaires et sont équipés de grands rateliers. L'ensemble est curable au tracteur. Ils sont répartis dans différents bâtiments :
- un barn de 24 boxes     - une rangée de 12 boxes       - deux rangées de 8 boxes disposés dos à dos
Des dépendances sont à usage de stalles de préparation et douches pour les chevaux, ainsi que 4 autres boxes.
Les boxes sont reliés à l'eau du puits.
Dans la cour, à proximité des boxes, se trouve un marcheur de 6 places et un rond longe clos en bois.
De nombreux paddocks, clos en lices bois et traverses, et abris, sont à proximité immédiate des bâtiments, disposant d'eau et de rateliers.
Deux pistes sont présentes sur le site :
- une piste en ligne droite avec une courbe d'environ 1 250 mètres
- une piste ovale d'environ 800 mètres
Un étang permet l'arrosage de la piste.


Property description

Les terres sont du même tenant, en nature de prairies, de bonne qualité agronomique.

Other details (material, herds, ...) description

De part la disposition des bâtiments, le site permettrait l'installation de deux entraîneurs.

XA 53 15 0063 01 SFFRENCHLAND
Sale price550 000 € SFNI
Main purpose(s)Horse-riding activities,
ProductionOui
Undeveloped land27 ha 11 a
Energy performance survey (DPE)In progress
OccupationVacant
Safer reference agencySAFER Maine Océan
Reference of propertyXA 53 15 0063 01 SF