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sqm min.
Contact :
Emmanuelle POUMIROL
05 61 75 45 64


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Gers
25 ha 03 a
416 000 € SFNI*
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416 000 € SFNI*
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Geographical situation

A l' Ouest du département du Gers dans le Bas Armagnac à 5 mn d' Estang - 20 mn d' Eauze et 30 mn de Mont de Marsan et de l' A65 (Sortie Roquefort)

Housing description

Au bout d' un chemin privé, cette propriété viticole toujours en activité, a la particularité d' être d' un seul tenant pour la partie habitation et l' exploitation, mais aussi pour les terres et la vigne. Cette exploitation peut convenir à un porteur de projet alliant une partie viticole et un petit elevage sur les terres restantes.

La maison d' habitation T4 de 137 m² renovée entierement comprend au rez de chaussée une grande piece à vivre avec cuisine US, un salon, un chambre, une salle de bain et une buanderie. A l' étage se trouvent, 2 chambres donnant sur une terrasse en bois avec vue panoramique sur la propriété.

Exploitation description

L' exploitation se compose pour la partie viticole d' un chai avec deux cuves béton. Une grange et un patio couvert de 250 m² avec charpente et couverture en parfait état completent le bien.

Property description

Dans un  écrin de verdure  les 7 ha de vignes se composent de différents cépages. Elles sont actuellement louées par bail SAFER. La partie prairie est composée de terres plates et une partie boisée complète le bien.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

3218025FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleDomaine viticole de 25ha- Proche Mont de Marsan
Main purpose(s)Wine-growing,
Total living space137 sqm
Undeveloped land25 ha 03 a
Reference of property3218025