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Christine EGEA
04 67 07 10 82


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Aude
112 ha
840 000 € SFNI*
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840 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Sites touristiques à proximité
  • Propriété d'un seul tenant
Geographical situation

Nichée entre vignoble et garrigues, à proximité de la Cité de Carcassonne et de l'Abbaye de Lagrasse, l’autoroute et toutes les commodités sont à 20 minutes.

Housing description

Édifié au IX siècle, cet ancien prieuré est un lieu chargé d'histoire. Il possède de nombreuses habitations à rénover qui laissent entrevoir de multiples projets d'aménagements.

Exploitation description

Les bâtiments d'exploitation comprennent une cave de vinification, un bureau, un hangar agricole, un atelier et de nombreuses remises.

La cave de vinification de 480 m² possède une cuverie béton d'une capacité de 4000 hl. Elle peut aisément accueillir une batterie de nouvelles cuves supplémentaires si nécessaire.

Property description

La propriété s'étend sur 112 ha d'un seul tenant. Elle bénéficie d'une surface agricole de 35 ha, avec 20 ha de vignes et 15 ha de champs. Le solde est en landes.

Aujourd'hui, l'exploitation viticole s'oriente exclusivement vers la production de vins de pays d'oc. Niché au milieu de la garrigue, les 15 ha de champs sont d'anciennes parcelles de vignes classées en AOP Corbières. Elle donne la possibilité au repreneur de diversifier sa production, en intégrant la production de vins d’appellation.

Possibilité d'étendre le domaine avec 12ha de terres et vignes mitoyennes à la vente.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

11VI7382FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété Viticole de 112 ha en Corbières
Main purpose(s)Wine-growing, Rural tourism-accommodation,
Secondary purpose(s)Rural tourism-accommodation, Residential,
Undeveloped land112 ha
Certified organicNon
Reference of property11VI7382
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